Komfortný dvojizbový byt na 3. poschodí s celkovou výmerou 81,20 m2.

Skladá sa z dvoch spální, obývačky, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, chodby a dvoch krytých balkónov. K bytu patrí aj sklad v suteréne a vonkajšie parkovacie miesto.

Celková plocha 81,2 m2, z toho 61 m2 uzavretého obytného priestoru s dvoma krytými balkónmi s rozlohou 14,25 m2 a 6 m2, a s vonkajším parkovacím miestom s rozlohou 13,2 m2 a skladom v suteréne s rozlohou 3,6 m2, dostaneme celkovú čistú úžitkovú plochu 75,9 m2.

Južná orientácia (juhovýchod) s množstvom svetla a dostatkom slnka za pekného počasia a vzdialenosť od mora je 1 km.

Použitá kvalitná konštrukcia a vybavenie:

Parkety z prvotriedneho dubu na podlahe v izbách, chodbách a obývačke, s bielym prahom z masívneho dreva s možnosťou výberu parkiet v rovnakej cenovej kategórii

• kvalitné keramické dlaždice na podlahe v kuchyni a kúpeľni s inštalovaným podlahovým kúrením
• kompletné vybavenie v kúpeľni - toaleta, sprchovací kút, kúpeľňová skrinka a vodovodná batéria vo vani a umývadle
• sklenené balkónové zábradlie z vrstveného bezpečnostného skla s hrúbkou 16 mm
• vstupné protihlukové, protipožiarne a dymotesné dvere
• elektrický ohrievač vody
• Invertorová klimatizácia s výkonom 3,5 kW v obývačke, pripravené inštalácie v ostatných izbách
• video interkom s možnosťou digitálneho vstupu kartou
• interiérové dvere 1. triedy, bielej farby a s rovnými, modernými líniami
• exteriérové okná 1. triedy s trojvrstvovým sklom a balkónová stena s zdvižno-posuvným mechanizmom a zabudovanými roletami s elektrickým ovládaním v obývačke

Nehnuteľnosť bude postavená v triede energetického certifikátu A v súlade s normami (energetická účinnosť spĺňa vysoké štandardy).

Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností, predávajúci je spoločnosť v systéme DPH.

Plánované ukončenie prác a nasťahovanie 12/2025.

Makarska je pôvabné mesto v Dalmácii, 60 km od Splitu a spojené tunelom s diaľnicou A1 (Záhreb-Dubrovník). Budova sa nachádza pár minút autom od pláže, nábrežia a promenády s množstvom stravovacích zariadení.

Sme Vám k dispozícii pre viac informácií.