Confortável apartamento de dois quartos no 3º andar com uma área total de 81,20 m2.

É composto por dois quartos, sala de estar, cozinha com sala de jantar, casa de banho, hall e duas varandas cobertas. O apartamento também tem uma arrecadação na cave e um lugar de estacionamento exterior.

Área total de 81,2 m2, dos quais 61 m2 de área útil fechada com duas varandas cobertas de 14,25 m2 e 6 m2, e com um lugar de estacionamento exterior de 13,2 m2 e uma arrecadação na cave de 3,6 m2, obtemos uma área útil líquida total de 75,9 m2.

Orientação sul (sudeste) com muita luz e muito sol em tempo bom, e a distância do mar é de 1 km.

Construção e equipamentos de alta qualidade utilizados:

Parquet de carvalho de 1ª classe no chão dos quartos, corredores e sala de estar, com um limiar de madeira maciça branca com a opção de escolher parquet dentro da mesma faixa de preço

• azulejos cerâmicos de alta qualidade no chão da cozinha e casa de banho com piso radiante instalado
• equipamento completo na casa de banho - sanita, cabine de duche, móvel de casa de banho e misturadora de água na banheira e lavatório
• grade de varanda de vidro laminado de segurança com 16 mm de espessura
• portas de entrada anti-roubo, corta-fogo e à prova de fumo
• esquentador elétrico
• Ar condicionado inverter com uma potência de 3,5 kW na sala de estar, instalações preparadas noutras divisões
• videoporteiro com possibilidade de entrada digital via cartão
• portas interiores dos quartos de 1ª classe, de cor branca e com linhas retas e modernas
• janelas exteriores de 1ª classe com vidro triplo e parede de varanda com mecanismo de elevação-deslizamento, e estores embutidos com controlo elétrico na sala de estar

O imóvel será construído com certificado energético de classe A de acordo com as normas (a eficiência energética cumpre altos padrões).

O comprador está isento do pagamento do imposto sobre imóveis, o vendedor é uma empresa no sistema de IVA.

Conclusão prevista das obras e mudança 07/2027.

Makarska é uma charmosa cidade na Dalmácia, a 60 km de Split, e ligada por um túnel à autoestrada A1 (Zagreb-Dubrovnik). O edifício está localizado a poucos minutos de carro da praia, da orla marítima e do passeio com inúmeros estabelecimentos de restauração.

Estamos à sua disposição para mais informações.