Confortevole appartamento con due camere da letto al 3° piano con una superficie totale di 81,20 m2.

È composto da due camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno, corridoio e due balconi coperti. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio nel seminterrato e di un posto auto esterno.

Superficie totale di 81,2 m2, di cui 61 m2 di spazio abitativo chiuso con due balconi coperti di 14,25 m2 e 6 m2, e con un posto auto esterno di 13,2 m2 e un ripostiglio nel seminterrato di 3,6 m2, otteniamo una superficie netta utile totale di 75,9 m2.

Orientamento sud (sud-est) con molta luce e tanto sole con il bel tempo, e la distanza dal mare è di 1 km.

Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:

Parquet in rovere di 1° classe sul pavimento nelle camere, nei corridoi e nel soggiorno, con una soglia in legno massello bianco con la possibilità di scegliere il parquet all'interno della stessa fascia di prezzo

• piastrelle in ceramica di alta qualità sul pavimento in cucina e bagno con riscaldamento a pavimento installato
• attrezzatura completa nel bagno - WC, cabina doccia, mobile bagno e miscelatore d'acqua nella vasca e nel lavandino
• ringhiera del balcone in vetro stratificato di sicurezza spessore 16 mm
• porte d'ingresso antieffrazione, tagliafuoco e antifumo
• scaldabagno elettrico
• Condizionatore d'aria inverter con una potenza di 3,5 kW nel soggiorno, installazioni predisposte in altre stanze
• videocitofono con possibilità di ingresso digitale tramite tessera
• porte interne delle camere di 1° classe, di colore bianco e con linee dritte e moderne
• finestre esterne di 1° classe con vetro a triplo strato e parete del balcone con meccanismo scorrevole-sollevabile, e tapparelle integrate con comando elettrico nel soggiorno

L'immobile sarà costruito con certificato energetico di classe A in conformità con gli standard (l'efficienza energetica soddisfa elevati standard).

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili, il venditore è una società nel regime IVA.

Completamento previsto dei lavori e trasloco 07/2027.

Makarska è un'incantevole città della Dalmazia, a 60 km da Spalato, e collegata da un tunnel all'autostrada A1 (Zagabria-Dubrovnik). L'edificio si trova a pochi minuti di auto dalla spiaggia, dal lungomare e dalla passeggiata con numerosi locali di ristorazione.

Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.