Confortevole appartamento con due camere da letto al 3° piano con una superficie totale di 81,20 m2.

È composto da due camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno, disimpegno e due balconi coperti. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio nel seminterrato e di un posto auto esterno.

Superficie totale di 81,2 m2, di cui 61 m2 di superficie abitabile chiusa con due balconi coperti di 14,25 m2 e 6 m2, e con un posto auto esterno di 13,2 m2 e un ripostiglio nel seminterrato di 3,6 m2, otteniamo una superficie netta utilizzabile totale di 75,9 m2.

Orientamento a sud (sud-est) con molta luce e tanto sole quando c'è bel tempo, e la distanza dal mare è di 1 km.

Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:

Parquet in rovere di 1a classe sul pavimento nelle camere, nei corridoi e nel soggiorno, con una soglia in legno massello bianco con la possibilità di scegliere il parquet all'interno della stessa fascia di prezzo

• Piastrelle in ceramica di alta classe sul pavimento in cucina e bagno con riscaldamento a pavimento installato
• Attrezzatura completa nel bagno - WC, cabina doccia, mobile bagno e miscelatore per acqua nella vasca e nel lavandino
• Ringhiera del balcone in vetro realizzata in vetro di sicurezza stratificato di 16 mm di spessore
• Porte d'ingresso antieffrazione, antincendio e antifumo
• Scaldabagno elettrico
• Condizionatore d'aria inverter con una potenza di 3,5 kW nel soggiorno, predisposizione impianti nelle altre stanze
• Videocitofono con possibilità di ingresso digitale tramite tessera
• Porte interne delle camere di 1a classe, di colore bianco e con linee dritte e moderne
• Finestre esterne di 1a classe con vetro a triplo strato e parete del balcone con meccanismo scorrevole a sollevamento e tapparelle integrate con controllo elettrico nel soggiorno

L'immobile sarà costruito in classe A con certificato energetico in conformità con le norme (l'efficienza energetica soddisfa elevati standard).

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili, il venditore è una società nel sistema IVA.

Completamento dei lavori e trasloco previsto per il 12/2025.

Makarska è un'affascinante cittadina della Dalmazia, a 60 km da Spalato, e collegata da un tunnel all'autostrada A1 (Zagabria-Dubrovnik). L'edificio si trova a pochi minuti di auto dalla spiaggia, dal lungomare e dalla passeggiata con numerosi punti di ristoro.

Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.