Appartement confortable de deux chambres au 3ème étage d'une superficie totale de 81,20 m2.

Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, d'un couloir et de deux balcons couverts. L'appartement dispose également d'un débarras au sous-sol et d'une place de parking extérieure.

Superficie totale de 81,2 m2, dont 61 m2 d'espace de vie fermé avec deux balcons couverts de 14,25 m2 et 6 m2, et avec une place de parking extérieure de 13,2 m2 et un débarras au sous-sol de 3,6 m2, nous obtenons une surface nette utile totale de 75,9 m2.

Orientation sud (sud-est) avec beaucoup de lumière et beaucoup de soleil par beau temps, et la distance de la mer est de 1 km.

Construction et équipements de haute qualité utilisés :

Parquet en chêne de 1ère classe au sol dans les chambres, les couloirs et le salon, avec un seuil en bois massif blanc avec la possibilité de choisir le parquet dans la même gamme de prix

• carrelage céramique de haute qualité au sol dans la cuisine et la salle de bain avec chauffage au sol installé
• équipement complet dans la salle de bain - toilettes, cabine de douche, meuble de salle de bain et mitigeur d'eau dans la baignoire et le lavabo
• garde-corps de balcon en verre feuilleté de sécurité de 16 mm d'épaisseur
• portes d'entrée anti-effraction, coupe-feu et pare-fumée
• chauffe-eau électrique
• Climatiseur inverseur d'une puissance de 3,5 kW dans le salon, installations préparées dans les autres pièces
• interphone vidéo avec possibilité d'entrée numérique par carte
• portes intérieures des pièces de 1ère classe, de couleur blanche et aux lignes droites et modernes
• fenêtres extérieures de 1ère classe avec triple vitrage et mur de balcon avec mécanisme levant-coulissant, et volets roulants intégrés avec commande électrique dans le salon

La propriété sera construite avec un certificat énergétique de classe A conformément aux normes (l'efficacité énergétique répond à des normes élevées).

L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe immobilière, le vendeur est une entreprise assujettie à la TVA.

Achèvement prévu des travaux et emménagement 07/2027.

Makarska est une charmante ville de Dalmatie, à 60 km de Split, et reliée par un tunnel à l'autoroute A1 (Zagreb-Dubrovnik). Le bâtiment est situé à quelques minutes en voiture de la plage, du front de mer et de la promenade avec de nombreux établissements de restauration.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.