Osijek, Øvre By. En rummelig lejlighed i en fremragende beliggenhed er til salg, beliggende på loftet af en beboelsesejendom på 2. sal. Lejligheden tilbyder 159 m² lukket boligareal og inkluderer et anlagt gårdhaveområde samt en uofficiel parkeringsplads.

Ejendommen er indrettet over to niveauer. Første sal har et rummeligt, 53 m² åbent opholdsområde, der kombinerer stuen, køkkenet og spisepladsen. Dette niveau inkluderer også to soveværelser på 18 m² og 15 m², et yderligere mindre rum, der i øjeblikket bruges som walk-in-closet, et badeværelse og et separat toilet. Det øverste niveau er designet som et gallerirum med en loftshøjde på 5 meter og består af to yderligere soveværelser på 11 m² og 21 m². Lejligheden inkluderer også to opbevaringsrum, gangarealer og en terrasse med udsigt over gården.

En særlig fordel ved denne ejendom er den anlagte gårdhave med grillplads, udendørs toilet og plads til sammenkomster, hvilket gør den ideel til at nyde udendørslivet i de varmere måneder.

Bygningen blev oprindeligt opført i 1937 og rekonstrueret i 1985. Taget er i god stand. Opvarmning leveres via byens varmesystem, med månedlige varmeudgifter på op til ca. 130 €. Lejligheden er øst-vest orienteret, hvilket sikrer masser af naturligt lys hele dagen. Træsnedkeriet er velholdt, der er ingen aircondition installeret, og lejligheden har også en pejs, der i øjeblikket ikke er i brug.

Ejendommen er beliggende i et fremragende område, tæt på parker, butikker, et sundhedscenter, den gamle bydel Tvrda, studentercentret og alle andre faciliteter i byens centrum.

For mere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os