Osijek, Horné Mesto. Na predaj je priestranný byt vo výbornej lokalite, situovaný v podkroví obytného domu na 2. poschodí. Byt ponúka 159 m² uzavretej obytnej plochy a zahŕňa upravený dvor, ako aj neoficiálne parkovacie miesto.

Nehnuteľnosť je usporiadaná na dvoch úrovniach. Prvé poschodie disponuje priestrannou otvorenou obývacou plochou s rozlohou 53 m², ktorá kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedálenský kút. Táto úroveň tiež zahŕňa dve spálne s rozlohou 18 m² a 15 m², ďalšiu menšiu miestnosť, ktorá sa v súčasnosti používa ako šatník, kúpeľňu a samostatné WC. Horná úroveň je navrhnutá ako galéria s výškou stropu 5 metrov a pozostáva z dvoch ďalších spální s rozlohou 11 m² a 21 m². Súčasťou bytu sú aj dve komory, chodby a terasa s výhľadom na dvor.

Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je upravený dvor s grilom, vonkajším WC a priestorom na stretnutia, vďaka čomu je ideálny na užívanie si vonkajšieho života počas teplejších mesiacov.

Budova bola pôvodne postavená v roku 1937 a rekonštruovaná v roku 1985. Strecha je v dobrom stave. Vykurovanie je zabezpečené mestským vykurovacím systémom, s mesačnými nákladmi na vykurovanie do približne 130 €. Byt je orientovaný na východ-západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Drevené stolárske výrobky boli dobre udržiavané, nie je nainštalovaná klimatizácia a byt má aj krb, ktorý sa v súčasnosti nepoužíva.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej oblasti, v blízkosti parkov, obchodov, zdravotného strediska, starého mesta Tvrda, študentského centra a všetkých ostatných vymožeností centra mesta.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať