Osijek, Città Alta. È in vendita un ampio appartamento in una posizione eccellente, situato nella mansarda di un edificio residenziale al 2° piano. L'appartamento offre 159 m² di spazio abitabile chiuso e include un'area cortiliva paesaggistica e un posto auto non ufficiale.

La proprietà è disposta su due livelli. Il primo piano presenta un ampio spazio abitativo a pianta aperta di 53 m² che combina il soggiorno, la cucina e la zona pranzo. Questo livello include anche due camere da letto di 18 m² e 15 m², una stanza aggiuntiva più piccola attualmente utilizzata come cabina armadio, un bagno e un WC separato. Il livello superiore è progettato come uno spazio a galleria con un'altezza del soffitto di 5 metri e consiste in due ulteriori camere da letto di 11 m² e 21 m². L'appartamento include anche due ripostigli, corridoi e una terrazza con vista sul cortile.

Un vantaggio speciale di questa proprietà è il cortile paesaggistico con area barbecue, WC esterno e spazio per riunioni, rendendolo ideale per godere della vita all'aperto durante i mesi più caldi.

L'edificio è stato originariamente costruito nel 1937 e ricostruito nel 1985. Il tetto è in buone condizioni. Il riscaldamento è fornito tramite il sistema di riscaldamento cittadino, con costi mensili di riscaldamento fino a circa 130 €. L'appartamento è orientato est-ovest, garantendo molta luce naturale durante tutto il giorno. Gli infissi in legno sono stati ben mantenuti, non è installata l'aria condizionata e l'appartamento dispone anche di un camino attualmente non in uso.

La proprietà si trova in un'ottima zona, vicino a parchi, negozi, un centro sanitario, il centro storico di Tvrda, il centro studentesco e tutti gli altri servizi del centro città.

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