Osijek, Ciudad Alta. Se vende un espacioso apartamento en una excelente ubicación, situado en el ático de un edificio residencial en el 2º piso. El apartamento ofrece 159 m² de espacio habitable cerrado e incluye un patio ajardinado, así como una plaza de aparcamiento no oficial.

La propiedad está distribuida en dos niveles. La primera planta cuenta con una espaciosa área de estar de planta abierta de 53 m² que combina la sala de estar, la cocina y el comedor. Este nivel también incluye dos dormitorios de 18 m² y 15 m², una habitación adicional más pequeña actualmente utilizada como vestidor, un baño y un aseo separado. El nivel superior está diseñado como un espacio de galería con una altura de techo de 5 metros y consta de dos dormitorios adicionales de 11 m² y 21 m². El apartamento también incluye dos trasteros, pasillos y una terraza con vistas al patio.

Una ventaja especial de esta propiedad es el patio ajardinado con zona de barbacoa, aseo exterior y espacio para reuniones, lo que lo hace ideal para disfrutar de la vida al aire libre durante los meses más cálidos.

El edificio fue construido originalmente en 1937 y reconstruido en 1985. El tejado está en buenas condiciones. La calefacción se proporciona a través del sistema de calefacción de la ciudad, con costos mensuales de calefacción de hasta aproximadamente 130 €. El apartamento está orientado este-oeste, lo que garantiza mucha luz natural durante todo el día. La carpintería de madera ha sido bien mantenida, no hay aire acondicionado instalado y el apartamento también cuenta con una chimenea que actualmente no está en uso.

La propiedad está ubicada en una excelente zona, cerca de parques, tiendas, un centro de salud, el casco antiguo de Tvrda, el centro de estudiantes y todas las demás comodidades del centro de la ciudad.

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