Osijek, Ville Haute. Un appartement spacieux dans un excellent emplacement est à vendre, situé dans les combles d'un immeuble résidentiel au 2ème étage. L'appartement offre 159 m² de surface habitable fermée et comprend une cour paysagée ainsi qu'une place de parking non officielle.

La propriété est agencée sur deux niveaux. Le premier étage comprend un spacieux espace de vie ouvert de 53 m² qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger. Ce niveau comprend également deux chambres de 18 m² et 15 m², une pièce plus petite supplémentaire actuellement utilisée comme dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Le niveau supérieur est conçu comme un espace galerie avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et se compose de deux chambres supplémentaires de 11 m² et 21 m². L'appartement comprend également deux débarras, des couloirs et une terrasse donnant sur la cour.

Un avantage particulier de cette propriété est la cour paysagée avec un espace barbecue, des toilettes extérieures et un espace pour les rassemblements, ce qui la rend idéale pour profiter de la vie en plein air pendant les mois les plus chauds.

Le bâtiment a été construit à l'origine en 1937 et reconstruit en 1985. Le toit est en bon état. Le chauffage est assuré par le système de chauffage urbain, avec des coûts de chauffage mensuels allant jusqu'à environ 130 €. L'appartement est orienté est-ouest, assurant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Les menuiseries en bois ont été bien entretenues, il n'y a pas de climatisation installée, et l'appartement dispose également d'une cheminée qui n'est actuellement pas utilisée.

La propriété est située dans un excellent quartier, à proximité des parcs, des commerces, d'un centre de santé, de la vieille ville de Tvrda, du centre étudiant et de toutes les autres commodités du centre-ville.

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