Samobor, Giznik – Eksklusiv 1.545 m² byggegrund med panoramaudsigt og luksusvillakoncept

En enestående 1.545 m² byggegrund udbydes til salg i Giznik, et af Samobors mest prestigefyldte og eftertragtede boligområder. Ejendommen er beliggende i den fredelige Ratka Buzine Gade (overfor nr. 12B) og har en sydøstlig orientering med betagende panoramaudsigt over Samobor og det omkringliggende landskab.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en førsteklasses byggegrund på en eksklusiv beliggenhed, der perfekt kombinerer privatliv, natur og fremragende forbindelse til byens centrum.

Udviklingspotentiale

• Samlet grundareal: 1.545 m²
• Omtrentlige dimensioner: 25,4 m x 70 m
• Boligzone (S-ob – familieboligudvikling)
• Maksimalt tilladt bruttoetageareal: 650 m²
• Tilladt byggeri: Kælder + 3 overjordiske etager, hvor den øverste etage er designet som enten et loft eller et tilbagetrukket penthouse-niveau
• Mulighed for at bygge en beboelsesejendom med op til tre lejligheder

Arkitektonisk koncept inkluderet

Salget inkluderer et konceptuelt arkitektonisk design for en moderne luksusbyvilla bestående af to eksklusive tre-plans boliger, hver med ca. 205 m² netto boligareal.

Hver bolig er designet til at omfatte:

• 3 rummelige soveværelser
• Walk-in closet
• 3 badeværelser plus et ekstra gæstetoilet
• Hjemmekontorområde
• Rummelig åben stue
• Designerkøkken med spiseplads
• Spisekammer
• Vaskerum
• Opbevaringsrum
• Teknisk rum
• Store overdækkede terrasser med pergolaer

Projektet omfatter også en smukt designet 28 m² fælles swimmingpool med tilhørende tekniske faciliteter.

Det konceptuelle design kan ændres og tilpasses fuldt ud efter den fremtidige ejers eller investors præferencer.

Førsteklasses beliggenhed

• En af Samobors mest eftertragtede boligområder
• Smuk åben panoramaudsigt
• Fredelige, grønne omgivelser, der tilbyder komplet privatliv
• Kun 5 minutter i bil eller 20 minutter til fods fra Samobors hovedtorv
• Fremragende transportforbindelser med hurtig adgang mod Zagreb

Investeringsmulighed

Denne ejendom repræsenterer en enestående mulighed for:

• Opførelse af en luksuriøs familiebolig
• Udvikling af en eksklusiv byvilla med to eller tre premiumlejligheder
• Højklasses boligudvikling til videresalg
• Langsigtede investeringer i et af Samobors hurtigst voksende luksusboligområder

Byggegrunde af denne størrelse, beliggenhed og udviklingspotentiale er ekstremt sjældne på Samobor-markedet.

For yderligere information, arkitektonisk dokumentation eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.