Brezovica, Goli Breg – 2.759 m² grund med udviklingspotentiale

Til salg er en grund med et samlet areal på 2.759 m², beliggende i en fredelig og grøn del af Brezovica, i bebyggelsen Goli Breg, Golobreska Gade, 1. afgrening.

Grunden består af flere forbundne matrikelnumre og har en funktionel form, der er egnet til fremtidig udvikling. Ifølge zoneoplysningerne ligger en del af grunden inden for et uudviklet, men serviceret byggeareal i bebyggelsen – overvejende til boligformål, mens den resterende del er udpeget som P1 – særligt værdifuld agerjord.

Den bebyggelige del af grunden giver mulighed for at udvikle et boligprojekt, såsom et enfamiliehus, et dobbelthus eller en mindre beboelsesejendom, under forudsætning af det endelige projektudkast og udstedelse af de nødvendige tilladelser.

Yderligere værdi tilføjes af den tilstødende landbrugsdel, som kan fungere som en rummelig have, frugthave, privat grønt område eller et udvidet udendørs område, der sikrer privatliv og en behagelig naturlig ramme.

Der er ingen forpligtelse til at vedtage en byudviklingsplan for det pågældende område, hvilket udgør en vigtig fordel for fremtidig udvikling. Grunden ligger inden for den tredje sanitære beskyttelseszone for en vandkilde, og en infrastrukturkorridor/opsamler passerer gennem en del af området, hvilket bør tages i betragtning under projektplanlægningen.

Beliggenheden er ideel for købere, der søger et roligere miljø i et af Zagrebs grønne områder, samtidig med at de forbliver forbundet med byen og alle nødvendige faciliteter.

Ejendomsretten er klar og fri for hæftelser.

Yderligere dokumentation og zoneoplysninger er tilgængelige efter anmodning.