Vrhovec, familiehus med en stor grund på 1.121 m², 74 m² garage, potentiale for yderligere byggeri

I et usædvanligt fredeligt og grønt område i Vidovčica, i umiddelbar nærhed af Vrhovec, kun få minutter fra Ilica-gaden og Franjo Tuđman-pladsen, ligger et rummeligt familiehus med et samlet areal på 185 m², sammen med en separat garagebygning på 74 m², alt sammen beliggende på en stor grund på 1.121 m².

Grundens størrelse giver et fremragende potentiale for at udvide det eksisterende hus eller opføre en yderligere bygning, i henhold til gældende lokalplanbestemmelser. Ejendommen tilbyder talrige muligheder for at skabe yderligere faciliteter såsom et separat gæstehus, privat fitnessrum, wellness- og spa-område, swimmingpool, udekøkken eller gæstebolig.

En af ejendommens største fordele er dens store, usædvanligt grønne og private have, fyldt med modne træer og prydplanter, der skaber en ægte følelse af privatliv og forbindelse med naturen. Samtidig ligger ejendommen meget tæt på Zagrebs centrum og inden for nem rækkevidde af offentlig transport og alle væsentlige faciliteter.

Huset består af:

• rummelig stue
• køkken
• spiseplads
• entré / ekstra værelse egnet til brug som hjemmekontor eller erhvervslokale
• master bedroom med privat badeværelse
• stor privat terrasse med direkte adgang fra master bedroom
• tre yderligere soveværelser beliggende i en separat del af huset
• ekstra badeværelse
• stor overdækket terrasse forbundet til stuen og haven

Indretningen giver en fremragende adskillelse mellem de private og opholdsområder, hvilket gør ejendommen særligt velegnet til familieliv.

Master bedroom udgør et separat privat område med eget badeværelse og stor terrasse, mens de tre yderligere soveværelser og det andet badeværelse er placeret i en anden del af huset.

Den rummelige stue er forbundet med spisepladsen og køkkenet og har direkte adgang til en stor overdækket terrasse, som i de varmere måneder fungerer som en naturlig forlængelse af det indendørs opholdsrum og tilbyder en smuk udsigt over haven og den omkringliggende grønne natur.

Et yderligere højdepunkt ved ejendommen er den separate garagebygning på 74 m², der tilbyder tilstrækkelig plads til flere køretøjer samt yderligere opbevaring til cykler, motorcykler og andet udstyr.

Den generøse grund giver også mulighed for talrige yderligere landskabs- og udviklingsmuligheder. En fremtidig ejer kunne omdanne haven til et ægte privat tilflugtssted med swimmingpool, solbadningsområde, spa- og wellnessfaciliteter, privat fitnessrum eller en yderligere bygning, samtidig med at en betydelig mængde grønt og privatliv bevares.

Nøglefunktioner:

• samlet husareal: 220 m²
• boligareal: ca. 185 m²
• grund: 1.121 m²
• fire soveværelser
• master bedroom med privat badeværelse og terrasse
• to badeværelser
• rummelig stue
• køkken og spiseplads
• ekstra kontor / erhvervslokale
• to store terrasser
• separat garage: 74 m²
• stor anlagt have
• potentiale for udvidelse / yderligere byggeri, i henhold til gældende planbestemmelser
• mulighed for at tilføje swimmingpool, spa-område, fitnessrum eller yderligere bygning
• usædvanligt fredelig og privat beliggenhed
• tæt på offentlig transport
• kun få minutter fra Ilica-gaden og Zagrebs centrum
• Vidovčica / Vrhovec

Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for en familie, der søger et rummeligt hjem, en usædvanligt stor grund og et højt niveau af privatliv i et af Zagrebs grønneste boligområder, samtidig med at den kun er få minutter fra byens centrum.

Kombinationen af den store grund, eksisterende boligareal, separat garage og potentiale for yderligere faciliteter giver et fremragende potentiale for at skabe et eksklusivt familiehjem med en privat have, swimmingpool og wellnessfaciliteter.

For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.