Im Herzen von Porec, in einem der elitärsten Stadtteile, befindet sich dieses außergewöhnlich seltene Baugrundstück in erster Reihe zum Meer – eine Immobilie, die nur sehr selten auf dem Markt erscheint.

Das Grundstück genießt eine absolut erstklassige Lage mit direktem Zugang zum Strand vom eigenen Garten aus, während der Yachthafen nur wenige Meter entfernt ist. Diese Mikrolage stellt eine der prestigeträchtigsten und begehrtesten Positionen in Porec dar und ist somit ideal für ein luxuriöses Privatprojekt oder eine exklusive Investition.

Gemäß den aktuellen Bauvorschriften ist eine Bebauung innerhalb des bestehenden Grundrisses zulässig, mit Genehmigung für ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss (-1). Dies bietet die Möglichkeit, eine Luxusvilla oder ein repräsentatives Anwesen direkt am Meer zu entwickeln, was maximale Privatsphäre und eine unvergleichliche Umgebung gewährleistet.

Eine solche Gelegenheit im Zentrum von Porec – erste Reihe zum Meer, mit direktem Strandzugang und unmittelbarer Nähe zum Yachthafen – stellt eine absolute Rarität auf dem westistrischen Immobilienmarkt dar.

Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die Prestige, Lage und langfristigen Wert im Herzen von Porec suchen.