In het hart van Porec, in een van de meest elite delen van de stad, bevindt zich dit uitzonderlijk zeldzame bouwperceel aan de eerste lijn van de kust – een eigendom dat slechts zeer zelden op de markt verschijnt.

Het perceel geniet een absoluut toplocatie, met directe toegang tot het strand vanuit de eigen tuin, terwijl de jachthaven op slechts enkele meters afstand ligt. Deze micro-locatie vertegenwoordigt een van de meest prestigieuze en gewilde posities in Porec, waardoor het ideaal is voor een luxe privéproject of een exclusieve investering.

Volgens de huidige bouwvoorschriften is bouw toegestaan binnen de bestaande voetafdruk, met goedkeuring voor een begane grond en een kelderverdieping (-1). Dit biedt de mogelijkheid om een luxe villa of een representatief pand direct aan zee te ontwikkelen, wat maximale privacy en een ongeëvenaarde setting garandeert.

Zo'n kans in het centrum van Porec – eerste rij aan zee, met directe toegang tot het strand en onmiddellijke nabijheid van de jachthaven – vertegenwoordigt een absolute zeldzaamheid op de West-Istrische vastgoedmarkt.

Een unieke kans voor kopers die prestige, locatie en langetermijnwaarde zoeken in het hart van Porec.