I hjertet av Porec, i en av byens mest elite deler, ligger denne eksepsjonelt sjeldne byggetomten i første linje mot sjøen – en eiendom som kun dukker opp på markedet ved svært sjeldne anledninger.

Tomten nyter en absolutt førsteklasses beliggenhet, med direkte tilgang til stranden fra egen hage, mens marinaen ligger bare noen få meter unna. Denne mikrolokasjonen representerer en av de mest prestisjetunge og ettertraktede posisjonene i Porec, noe som gjør den ideell for et luksuriøst privat prosjekt eller en eksklusiv investering.

I henhold til gjeldende byggeforskrifter er bygging tillatt innenfor eksisterende fotavtrykk, med godkjenning for en første etasje og en kjelleretasje (-1). Dette gir mulighet til å utvikle en luksusvilla eller en representativ eiendom direkte ved sjøen, noe som sikrer maksimalt privatliv og en uovertruffen setting.

En slik mulighet i sentrum av Porec – første rad til sjøen, med direkte strandtilgang og umiddelbar nærhet til marinaen – representerer en absolutt sjeldenhet på det vestlige Istriske eiendomsmarkedet.

En unik mulighet for kjøpere som søker prestisje, beliggenhet og langsiktig verdi i hjertet av Porec.