En el corazón de Porec, en una de las zonas más elitistas de la ciudad, se encuentra esta parcela edificable excepcionalmente rara en primera línea de mar, una propiedad que aparece en el mercado solo en muy raras ocasiones.

La parcela goza de una ubicación absolutamente privilegiada, con acceso directo a la playa desde su propio patio, mientras que el puerto deportivo está a solo unos metros. Esta micro-ubicación representa una de las posiciones más prestigiosas y buscadas en Porec, lo que la hace ideal para un proyecto privado de lujo o una inversión exclusiva.

Según la normativa de construcción actual, se permite la construcción dentro de la huella existente, con aprobación para una planta baja y un nivel de sótano (-1). Esto brinda la oportunidad de desarrollar una villa de lujo o una propiedad representativa directamente junto al mar, garantizando la máxima privacidad y un entorno inigualable.

Una oportunidad así en el centro de Porec —primera línea de mar, con acceso directo a la playa e inmediata proximidad al puerto deportivo— representa una rareza absoluta en el mercado inmobiliario del oeste de Istria.

Una oportunidad única para compradores que buscan prestigio, ubicación y valor a largo plazo en el corazón de Porec.