W samym sercu Poreča, w jednej z najbardziej elitarnych części miasta, znajduje się ta wyjątkowo rzadka działka budowlana w pierwszej linii brzegowej – nieruchomość, która pojawia się na rynku tylko bardzo rzadko.

Działka cieszy się absolutnie doskonałą lokalizacją, z bezpośrednim dostępem do plaży z własnego podwórka, podczas gdy marina znajduje się zaledwie kilka metrów dalej. Ta mikro-lokalizacja stanowi jedną z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych pozycji w Poreču, co czyni ją idealną dla luksusowego projektu prywatnego lub ekskluzywnej inwestycji.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi, budowa jest dozwolona w ramach istniejącej powierzchni zabudowy, z zatwierdzeniem na parter i poziom piwnicy (-1). Daje to możliwość budowy luksusowej willi lub reprezentacyjnej nieruchomości bezpośrednio nad morzem, zapewniając maksymalną prywatność i niezrównane otoczenie.

Taka okazja w centrum Poreča – pierwszy rząd do morza, z bezpośrednim dostępem do plaży i natychmiastową bliskością mariny – stanowi absolutną rzadkość na zachodnim rynku nieruchomości Istrii.

Wyjątkowa okazja dla kupujących poszukujących prestiżu, lokalizacji i długoterminowej wartości w samym sercu Poreča.