I hjärtat av Porec, i en av stadens mest elitära delar, ligger denna exceptionellt sällsynta byggtomt i första linjen mot havet – en fastighet som endast dyker upp på marknaden vid mycket sällsynta tillfällen.

Tomten har ett absolut förstklassigt läge, med direkt tillgång till stranden från den egna gården, medan marinan ligger bara några meter bort. Denna mikrolokalisering representerar en av de mest prestigefyllda och eftertraktade positionerna i Porec, vilket gör den idealisk för ett lyxigt privatprojekt eller en exklusiv investering.

Enligt gällande byggregler är byggnation tillåten inom den befintliga byggytan, med godkännande för en bottenvåning och en källarvåning (-1). Detta ger möjlighet att utveckla en lyxvilla eller en representativ fastighet direkt vid havet, vilket garanterar maximal avskildhet och en oöverträffad miljö.

En sådan möjlighet i centrala Porec – första raden mot havet, med direkt tillgång till stranden och omedelbar närhet till marinan – representerar en absolut sällsynthet på den västra istriska fastighetsmarknaden.

En unik möjlighet för köpare som söker prestige, läge och långsiktigt värde i hjärtat av Porec.