Im Herzen von Mali Losinj, einer Stadt, deren Geschichte untrennbar mit dem Meer, der Seefahrt und Generationen von Losinjer Seekapitänen verbunden ist, steht dieses bemerkenswerte Kapitänshaus – eine Immobilie, deren Charakter, Architektur und Geschichte einen authentischen Teil des Inselerbes darstellen.

Das Haus erinnert an die Atmosphäre einer vergangenen Ära, als Losinjer Seeleute und Seekapitäne vornehme Familienhäuser als bleibende Erinnerung an ihre Reisen und ihr Leben am Meer bauten. Heute bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine historische Residenz zu restaurieren, die zu einem außergewöhnlichen Privathaus, einer geräumigen Familienresidenz oder einer einzigartigen Immobilie mit großem touristischem Potenzial werden könnte.

Die zum Verkauf angebotene Immobilie umfasst einen Teil des Erdgeschosses, das gesamte erste Obergeschoss, ein separates Lagergebäude mit Dachterrasse, die angrenzenden Innenhöfe sowie einen Garten, der gemäß der bestehenden Vereinbarung zwischen den Miteigentümern genutzt wird.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich und ein Treppenhaus von 30,00 m², einen Abstellraum von 5,40 m², zwei geräumige traditionelle Tavernenräume („Konobas“) von 21,09 m² und 25,65 m² sowie einen zusätzlichen Raum von 18,68 m². Mit ihrem authentischen Charakter bieten die traditionellen Konobas zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung – von einem traditionellen Unterhaltungsbereich und Weinkeller bis hin zu zusätzlichen Annehmlichkeiten für die zukünftige Residenz.

Das gesamte erste Obergeschoss bildet die Hauptwohnebene des Hauses. Es besteht aus einem Treppenhaus, einem Flur, zwei Eingangsbereichen, zwei Bädern, einer 21,09 m² großen Küche und gleich fünf Zimmern unterschiedlicher Größe. Die großzügigen Proportionen und die bestehende Aufteilung ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, die traditionelle Anordnung eines historischen Kapitänshauses während der Renovierung zu bewahren oder das Interieur an zeitgemäße Wohnbedürfnisse anzupassen.

Ein besonders wertvolles Merkmal ist das separate 34,80 m² große Lagergebäude mit Dachterrasse. Von der Terrasse öffnet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und den Yachthafen, wodurch ein Raum entsteht, der zu einem der attraktivsten Teile der gesamten Immobilie werden könnte – perfekt für den Morgenkaffee, abendliche Zusammenkünfte oder einfach nur, um den Blick auf die Boote und die unverwechselbare maritime Landschaft von Losinj zu genießen.

Zur Immobilie gehören auch angrenzende Hofbereiche, während der Garten gemäß einer Vereinbarung zwischen den Miteigentümern genutzt wird, was den mediterranen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Die gesamte eingetragene Fläche der Räumlichkeiten beträgt 284,81 m², zusätzlich zu den angrenzenden Innenhöfen und dem bereits erwähnten Garten.

Dies ist keine konventionelle Immobilie für diejenigen, die ein neu gebautes und vollständig fertiggestelltes Zuhause suchen. Ihr wahrer Wert liegt in ihrer Geschichte, Authentizität, großzügigen Proportionen und der Möglichkeit, den Geist eines alten Losinjer Kapitänshauses durch sorgfältige Renovierung zu bewahren und gleichzeitig eine außergewöhnliche Residenz zu schaffen, die modernem Wohnen gerecht wird.

Ein historisches Kapitänshaus, Blick auf das Meer und den Yachthafen, geräumige traditionelle Konobas, eine Dachterrasse, ein Innenhof und eine Geschichte, die in der reichen maritimen Vergangenheit von Mali Losinj verwurzelt ist, machen diese Immobilie zu einer wirklich seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

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