I hjertet af Mali Losinj, en by hvis historie er uløseligt forbundet med havet, søfarten og generationer af Losinj-søkaptejner, står dette bemærkelsesværdige kaptajnshus – en ejendom hvis karakter, arkitektur og historie repræsenterer en autentisk del af øens kulturarv.

Huset fremkalder atmosfæren fra en svunden tid, hvor Losinj-søfolk og søkaptejner byggede fornemme familiehjem som varige minder om deres rejser og liv forbundet med havet. I dag tilbyder denne ejendom en sjælden mulighed for at restaurere en historisk bolig, der kunne blive et enestående privat hjem, en rummelig familiebolig eller en unik ejendom med et stærkt potentiale for turisme.

Ejendommen, der udbydes til salg, omfatter en del af stueetagen, hele første sal, en separat lagerbygning med tagterrasse, de tilstødende gårde samt en have, der anvendes i overensstemmelse med den eksisterende aftale mellem medejerne.

Stueetagen omfatter en indgang og trappe på 30,00 m², et opbevaringsrum på 5,40 m², to rummelige traditionelle taverna-lignende rum ("konobas") på 21,09 m² og 25,65 m², samt et ekstra rum på 18,68 m². Med deres autentiske karakter tilbyder de traditionelle konobas talrige muligheder for renovering – fra et traditionelt underholdningsområde og vinkælder til yderligere faciliteter for den fremtidige bolig.

Hele første sal udgør husets primære boligplan. Den består af en trappe, gang, to indgangspartier, to badeværelser, et køkken på 21,09 m² og hele fem værelser af forskellig størrelse. De generøse proportioner og den eksisterende indretning giver den fremtidige ejer mulighed for at bevare den traditionelle indretning af et historisk kaptajnshus under renoveringen eller tilpasse interiøret til moderne boligkrav.

En særlig værdifuld funktion er den separate lagerbygning på 34,80 m² med tagterrasse. Fra terrassen åbner der sig en smuk udsigt mod havet og marinaen, hvilket skaber et rum, der kunne blive en af de mest attraktive dele af hele ejendommen – perfekt til morgenkaffe, aftenarrangementer eller blot at nyde udsigten over bådene og det karakteristiske maritime landskab i Losinj.

Ejendommen omfatter også tilstødende gårdspladser, mens haven anvendes i overensstemmelse med en aftale mellem medejerne, hvilket yderligere forstærker ejendommens middelhavskarakter.

Det samlede registrerede areal af lokalerne udgør 284,81 m², ud over de tilstødende gårde og den førnævnte have.

Dette er ikke en konventionel ejendom for dem, der søger et nybygget og fuldt færdigt hjem. Dens sande værdi ligger i dens historie, autenticitet, generøse proportioner og muligheden for at bevare ånden i et gammelt Losinj-kaptajnshus gennem omhyggelig renovering, samtidig med at der skabes en enestående bolig, der passer til moderne livsstil.

Et historisk kaptajnshus, udsigt over havet og marinaen, rummelige traditionelle konobas, en tagterrasse, gårdhave og en historie rodfæstet i Mali Losinjs rige maritime fortid gør denne ejendom til en virkelig sjælden mulighed på markedet.

For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.