Au cœur de Mali Losinj, une ville dont l'histoire est indissociablement liée à la mer, à la navigation et à des générations de capitaines de mer de Losinj, se dresse cette remarquable maison de capitaine – une propriété dont le caractère, l'architecture et l'histoire représentent une partie authentique du patrimoine de l'île.

La maison évoque l'atmosphère d'une époque révolue, lorsque les marins et les capitaines de mer de Losinj construisaient des demeures familiales distinguées comme des rappels durables de leurs voyages et de leurs vies liées à la mer. Aujourd'hui, cette propriété offre une rare opportunité de restaurer une résidence historique qui pourrait devenir une maison privée exceptionnelle, une résidence familiale spacieuse ou une propriété unique avec un fort potentiel touristique.

La propriété proposée à la vente comprend une partie du rez-de-chaussée, l'intégralité du premier étage, un bâtiment de stockage séparé avec une terrasse sur le toit, les cours attenantes, ainsi qu'un jardin utilisé conformément à l'accord existant entre les copropriétaires.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un escalier de 30,00 m², un débarras de 5,40 m², deux spacieuses pièces traditionnelles de style taverne (« konobas ») de 21,09 m² et 25,65 m², et une pièce supplémentaire de 18,68 m². Avec leur caractère authentique, les konobas traditionnelles offrent de nombreuses possibilités de rénovation – d'un espace de divertissement traditionnel et d'une cave à vin à des équipements supplémentaires pour la future résidence.

L'intégralité du premier étage constitue le niveau résidentiel principal de la maison. Il se compose d'un escalier, d'un couloir, de deux zones d'entrée, de deux salles de bains, d'une cuisine de 21,09 m² et de pas moins de cinq pièces de différentes tailles. Les proportions généreuses et l'agencement existant permettent au futur propriétaire de préserver la disposition traditionnelle d'une maison de capitaine historique lors de la rénovation ou d'adapter l'intérieur aux exigences de la vie contemporaine.

Une caractéristique particulièrement précieuse est le bâtiment de stockage séparé de 34,80 m² avec une terrasse sur le toit. Depuis la terrasse, une belle vue s'ouvre sur la mer et le port de plaisance, créant un espace qui pourrait devenir l'une des parties les plus attrayantes de l'ensemble de la propriété – parfait pour le café du matin, les réunions du soir ou simplement pour profiter de la vue sur les bateaux et le paysage maritime distinctif de Losinj.

La propriété comprend également des zones de cour attenantes, tandis que le jardin est utilisé conformément à un accord entre les copropriétaires, ce qui renforce encore le caractère méditerranéen de la propriété.

La surface totale enregistrée des locaux s'élève à 284,81 m², en plus des cours attenantes et du jardin susmentionné.

Il ne s'agit pas d'une propriété conventionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve et entièrement finie. Sa véritable valeur réside dans son histoire, son authenticité, ses proportions généreuses et l'opportunité de préserver l'esprit d'une ancienne maison de capitaine de Losinj par une rénovation soignée, tout en créant une résidence exceptionnelle adaptée à la vie moderne.

Une maison de capitaine historique, des vues sur la mer et le port de plaisance, de spacieuses konobas traditionnelles, une terrasse sur le toit, une cour et une histoire enracinée dans le riche passé maritime de Mali Losinj font de cette propriété une opportunité vraiment rare sur le marché.

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