I hjärtat av Mali Losinj, en stad vars historia är oskiljaktigt kopplad till havet, sjöfarten och generationer av Losinjs sjökaptener, står detta anmärkningsvärda kaptenshus – en fastighet vars karaktär, arkitektur och historia representerar en autentisk del av öns kulturarv.

Huset framkallar atmosfären från en svunnen tid, då Losinjs sjömän och sjökaptener byggde framstående familjehem som varaktiga påminnelser om sina resor och liv kopplade till havet. Idag erbjuder denna fastighet en sällsynt möjlighet att restaurera en historisk bostad som skulle kunna bli ett exceptionellt privat hem, en rymlig familjebostad eller en unik fastighet med stor potential för turism.

Fastigheten som erbjuds till försäljning omfattar del av bottenvåningen, hela första våningen, en separat förrådsbyggnad med takterrass, de intilliggande innergårdarna, samt en trädgård som används i enlighet med befintligt avtal mellan delägarna.

Bottenvåningen inkluderar en entré och trappa på 30,00 m², ett förråd på 5,40 m², två rymliga traditionella taverna-liknande rum ("konobas") på 21,09 m² och 25,65 m², samt ett ytterligare rum på 18,68 m². Med sin autentiska karaktär erbjuder de traditionella konobas många möjligheter för renovering – från ett traditionellt underhållningsområde och vinkällare till ytterligare bekvämligheter för den framtida bostaden.

Hela första våningen utgör husets huvudsakliga bostadsplan. Den består av en trappa, hall, två entréområden, två badrum, ett kök på 21,09 m² och så många som fem rum av olika storlekar. De generösa proportionerna och befintliga planlösningen gör att den framtida ägaren kan bevara den traditionella inredningen av ett historiskt kaptenshus under renovering eller anpassa interiören till moderna boendekrav.

En särskilt värdefull egenskap är den separata förrådsbyggnaden på 34,80 m² med takterrass. Från terrassen öppnar sig en vacker utsikt mot havet och marinan, vilket skapar ett utrymme som skulle kunna bli en av de mest attraktiva delarna av hela fastigheten – perfekt för morgonkaffe, kvällssammankomster eller helt enkelt för att njuta av utsikten över båtarna och Losinjs distinkta maritima landskap.

Fastigheten inkluderar även intilliggande innergårdsområden, medan trädgården används i enlighet med ett avtal mellan delägarna, vilket ytterligare förstärker fastighetens medelhavskarakter.

Den totala registrerade ytan av lokalerna uppgår till 284,81 m², utöver de intilliggande innergårdarna och den ovannämnda trädgården.

Detta är ingen konventionell fastighet för dem som söker ett nybyggt och helt färdigt hem. Dess verkliga värde ligger i dess historia, autenticitet, generösa proportioner och möjligheten att bevara andan av ett gammalt Losinjs kaptenshus genom noggrann renovering, samtidigt som man skapar en exceptionell bostad anpassad till modernt boende.

Ett historiskt kaptenshus, utsikt över havet och marinan, rymliga traditionella konobas, en takterrass, innergård och en historia rotad i Mali Losinjs rika maritima förflutna gör denna fastighet till en verkligt sällsynt möjlighet på marknaden.

För ytterligare information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss.