In het hart van Mali Losinj, een stad waarvan de geschiedenis onlosmakelijk verbonden is met de zee, de zeevaart en generaties van Losinjse zeekapiteins, staat dit opmerkelijke kapiteinshuis – een eigendom waarvan het karakter, de architectuur en het verhaal een authentiek deel van het eilandpatrimonium vertegenwoordigen.

Het huis roept de sfeer op van een vervlogen tijdperk, toen Losinjse zeelieden en zeekapiteins voorname familiehuizen bouwden als blijvende herinneringen aan hun reizen en levens verbonden met de zee. Vandaag biedt dit eigendom een zeldzame kans om een historische residentie te restaureren die een uitzonderlijk privéhuis, een ruime gezinswoning of een uniek eigendom met een sterk potentieel voor toerisme zou kunnen worden.

Het te koop aangeboden eigendom omvat een deel van de begane grond, de gehele eerste verdieping, een apart opslaggebouw met een dakterras, de aangrenzende binnenplaatsen, evenals een tuin die wordt gebruikt in overeenstemming met de bestaande overeenkomst tussen de mede-eigenaren.

De begane grond omvat een entree en trap van 30,00 m², een berging van 5,40 m², twee ruime traditionele taverne-achtige kamers (“konobas”) van 21,09 m² en 25,65 m², en een extra kamer van 18,68 m². Met hun authentieke karakter bieden de traditionele konobas tal van mogelijkheden voor renovatie – van een traditionele entertainmentruimte en wijnkelder tot extra voorzieningen voor de toekomstige residentie.

De gehele eerste verdieping vormt het belangrijkste woonniveau van het huis. Het bestaat uit een trap, hal, twee entreegebieden, twee badkamers, een keuken van 21,09 m² en maar liefst vijf kamers van verschillende groottes. De royale proporties en de bestaande indeling stellen de toekomstige eigenaar in staat om de traditionele indeling van een historisch kapiteinshuis tijdens de renovatie te behouden of het interieur aan te passen aan de hedendaagse woonwensen.

Een bijzonder waardevol kenmerk is het aparte opslaggebouw van 34,80 m² met een dakterras. Vanaf het terras opent zich een prachtig uitzicht over de zee en de jachthaven, waardoor een ruimte ontstaat die een van de meest aantrekkelijke delen van het gehele eigendom zou kunnen worden – perfect voor ochtendkoffie, avondbijeenkomsten of gewoon om te genieten van het uitzicht op de boten en het kenmerkende maritieme landschap van Losinj.

Het eigendom omvat ook aangrenzende binnenplaatsen, terwijl de tuin wordt gebruikt in overeenstemming met een overeenkomst tussen de mede-eigenaren, wat het mediterrane karakter van het eigendom verder versterkt.

De totale geregistreerde oppervlakte van de ruimtes bedraagt 284,81 m², naast de aangrenzende binnenplaatsen en de bovengenoemde tuin.

Dit is geen conventioneel eigendom voor wie op zoek is naar een nieuw gebouwd en volledig afgewerkt huis. De ware waarde ligt in de geschiedenis, authenticiteit, royale proporties en de mogelijkheid om de geest van een oud Losinjs kapiteinshuis te behouden door zorgvuldige renovatie, terwijl tegelijkertijd een uitzonderlijke residentie wordt gecreëerd die geschikt is voor modern wonen.

Een historisch kapiteinshuis, uitzicht op de zee en de jachthaven, ruime traditionele konobas, een dakterras, binnenplaats en een verhaal geworteld in het rijke maritieme verleden van Mali Losinj maken dit eigendom tot een werkelijk zeldzame kans op de markt.

Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.