I hjertet av Mali Losinj, en by hvis historie er uløselig knyttet til havet, sjøfart og generasjoner av Losinj-sjøkapteiner, står dette bemerkelsesverdige kapteinshuset – en eiendom hvis karakter, arkitektur og historie representerer en autentisk del av øyas kulturarv.

Huset fremkaller atmosfæren fra en svunnen tid, da Losinj-sjømenn og sjøkapteiner bygget fornemme familiehjem som varige minner om sine reiser og liv knyttet til havet. I dag tilbyr denne eiendommen en sjelden mulighet til å restaurere en historisk bolig som kan bli et eksepsjonelt privat hjem, en romslig familiebolig eller en unik eiendom med sterkt potensial for turisme.

Eiendommen som tilbys for salg omfatter deler av første etasje, hele andre etasje, en separat bodbygning med takterrasse, de tilstøtende gårdsplassene, samt en hage som brukes i samsvar med eksisterende avtale mellom medeierne.

Første etasje inkluderer en inngang og trapp på 30,00 m², et lagerrom på 5,40 m², to romslige tradisjonelle taverna-stil rom ("konobas") på 21,09 m² og 25,65 m², og et ekstra rom på 18,68 m². Med sin autentiske karakter tilbyr de tradisjonelle konobaene mange muligheter for renovering – fra et tradisjonelt underholdningsområde og vinkjeller til ekstra fasiliteter for den fremtidige boligen.

Hele andre etasje utgjør husets hovedboligplan. Den består av en trapp, gang, to inngangspartier, to bad, et kjøkken på 21,09 m² og hele fem rom av forskjellige størrelser. De generøse proporsjonene og eksisterende planløsning gjør at fremtidig eier kan bevare den tradisjonelle innredningen av et historisk kapteinshus under renovering eller tilpasse interiøret til moderne bokrav.

En spesielt verdifull funksjon er den separate bodbygningen på 34,80 m² med takterrasse. Fra terrassen åpner det seg en vakker utsikt mot havet og marinaen, og skaper et rom som kan bli en av de mest attraktive delene av hele eiendommen – perfekt for morgenkaffe, kveldssamlinger eller bare å nyte utsikten over båtene og det særegne maritime landskapet i Losinj.

Eiendommen inkluderer også tilstøtende gårdsplassområder, mens hagen brukes i samsvar med en avtale mellom medeierne, noe som ytterligere forsterker eiendommens middelhavskarakter.

Det totale registrerte arealet av lokalene utgjør 284,81 m², i tillegg til de tilstøtende gårdsplassene og den nevnte hagen.

Dette er ikke en konvensjonell eiendom for de som søker et nybygd og ferdig hjem. Dens sanne verdi ligger i dens historie, autentisitet, generøse proporsjoner og muligheten til å bevare ånden av et gammelt Losinj-kapteinshus gjennom nøye renovering, samtidig som man skaper en eksepsjonell bolig tilpasset moderne livsstil.

Et historisk kapteinshus, utsikt over havet og marinaen, romslige tradisjonelle konobaer, en takterrasse, gårdsplass og en historie forankret i Mali Losinjs rike maritime fortid gjør denne eiendommen til en virkelig sjelden mulighet på markedet.

For ytterligere informasjon eller for å avtale visning, vennligst kontakt oss.