V srcu Malega Lošinja, mesta, katerega zgodovina je neločljivo povezana z morjem, pomorstvom in generacijami lošinjskih pomorskih kapitanov, stoji ta izjemna kapetanska hiša – nepremičnina, katere značaj, arhitektura in zgodba predstavljajo avtentičen del otoške dediščine.

Hiša evocira vzdušje preteklega časa, ko so lošinjski mornarji in pomorski kapitani gradili ugledne družinske domove kot trajne spomine na svoja potovanja in življenja, povezana z morjem. Danes ta nepremičnina ponuja redko priložnost za obnovo zgodovinske rezidence, ki bi lahko postala izjemen zasebni dom, prostorna družinska rezidenca ali edinstvena nepremičnina z močnim turističnim potencialom.

Nepremičnina, ki se prodaja, obsega del pritličja, celotno prvo nadstropje, ločen shrambni objekt s strešno teraso, pripadajoča dvorišča ter vrt, ki se uporablja v skladu z obstoječim dogovorom med solastniki.

Pritličje vključuje vhod in stopnišče v velikosti 30,00 m², shrambo 5,40 m², dve prostorni tradicionalni sobi v stilu konobe (»konobe«) v velikosti 21,09 m² in 25,65 m² ter dodatno sobo 18,68 m². S svojim avtentičnim značajem tradicionalne konobe ponujajo številne možnosti za prenovo – od tradicionalnega prostora za zabavo in vinske kleti do dodatnih vsebin za prihodnjo rezidenco.

Celotno prvo nadstropje tvori glavno bivalno raven hiše. Sestavljeno je iz stopnišča, hodnika, dveh vhodnih prostorov, dveh kopalnic, kuhinje 21,09 m² in kar petih sob različnih velikosti. Velikodušne proporcije in obstoječa razporeditev omogočajo bodočemu lastniku, da med prenovo ohrani tradicionalno ureditev zgodovinske kapetanske hiše ali prilagodi notranjost sodobnim bivalnim zahtevam.

Posebej dragocena značilnost je ločen shrambni objekt velikosti 34,80 m² s strešno teraso. S terase se odpira čudovit pogled na morje in marino, kar ustvarja prostor, ki bi lahko postal eden najprivlačnejših delov celotne nepremičnine – popoln za jutranjo kavo, večerna druženja ali preprosto uživanje v pogledu na čolne in značilno morsko pokrajino Lošinja.

Nepremičnina vključuje tudi pripadajoča dvorišča, medtem ko se vrt uporablja v skladu z dogovorom med solastniki, kar dodatno poudarja mediteranski značaj nepremičnine.

Skupna vpisana površina prostorov znaša 284,81 m², poleg pripadajočih dvorišč in omenjenega vrta.

To ni običajna nepremičnina za tiste, ki iščejo novo zgrajen in popolnoma dokončan dom. Njena resnična vrednost leži v njeni zgodovini, avtentičnosti, velikodušnih proporcih in priložnosti, da se z skrbno prenovo ohrani duh stare lošinjske kapetanske hiše, hkrati pa ustvari izjemna rezidenca, primerna za sodobno življenje.

Zgodovinska kapetanska hiša, pogled na morje in marino, prostorne tradicionalne konobe, strešna terasa, dvorišče in zgodba, zakoreninjena v bogati pomorski preteklosti Malega Lošinja, delajo to nepremičnino resnično redko priložnost na trgu.

Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.