Medulin, eine der prestigeträchtigsten Touristendestinationen an der Südwestküste Istriens, wo diese außergewöhnliche, moderne Villa auf Sie wartet und neue Maßstäbe für Luxus und Komfort setzt. Auf einem 450 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich dieser sorgfältig entworfene Neubau aus dem Jahr 2024 über beeindruckende 200 m² Nettowohnfläche auf zwei Ebenen und bietet eine perfekte Mischung aus anspruchsvollem Design und Funktionalität. Die Nähe von nur 400 Metern zum Meer und den wunderschönen Stränden gewährleistet einen einfachen Zugang zur kristallklaren Adria, während die Südausrichtung den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht garantiert.

Beim Betreten des Erdgeschosses der Villa werden Sie sofort von der Geräumigkeit und dem offenen Konzept begeistert sein, das die Innen- und Außenwohnbereiche nahtlos miteinander verbindet. Die modern ausgestattete Küche mit den neuesten Geräten und eleganten Linien bildet das Herzstück des Hauses, perfekt für die Zubereitung gastronomischer Köstlichkeiten. Sie geht fließend in das opulente Wohnzimmer über, das von natürlichem Licht durchflutet wird, das durch große Glaswände strömt. Diese weitläufigen Glasflächen bieten nicht nur einen herrlichen Blick auf den sorgfältig angelegten Außenbereich, sondern auch direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Haupthighlight des Außenbereichs - einem beeindruckenden Swimmingpool.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Der Swimmingpool, umgeben von einer hohen Steinmauer, aus der ein beruhigender Wasserfall kaskadiert, schafft ein einzigartiges Ambiente. Sorgfältig ausgewähltes Grün dominiert den gesamten Hof und erzeugt den Eindruck eines tropischen Gartens, der perfekt mit der Architektur der Villa harmoniert und ihr Wärme und natürlichen Charme verleiht. Angrenzend an den Pool befinden sich eine Sommerküche und ein Grillbereich, ideal für gesellige Runden und um mediterrane Abende unter dem Sternenhimmel zu genießen. Der gesamte Außenbereich ist darauf ausgelegt, maximale Privatsphäre und Entspannung zu bieten und lädt zu unbeschwertem Genuss in luxuriöser Umgebung ein.

Eine Innentreppe, ein Meisterwerk modernen Designs und Beleuchtung, führt Sie in das Obergeschoss der Villa. Speziell entworfene Beleuchtung, die abends subtil hervorgehoben wird, schafft eine Atmosphäre von Wärme und Eleganz im gesamten Treppenhaus. Diese Etage beherbergt drei elegante und geräumige Schlafzimmer, jedes sorgfältig eingerichtet mit einem Schwerpunkt auf Komfort und Privatsphäre. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes modernes Bad en Suite, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärartikeln und Designerdetails, was vollständigen Komfort für jeden Bewohner oder Gast gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer sticht besonders hervor und bietet großzügigen Raum, der einen privaten Rückzugsort für Ruhe und Entspannung bietet. Alle drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die Ausblicke auf die Umgebung bietet und ideal für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung an der frischen Luft ist.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist mit dem neuesten 'Smart Home'-System ausgestattet, das Ihnen die volle Kontrolle über Beleuchtung, Temperatur, Sicherheit und andere Funktionen der Villa über Smartphone oder Tablet ermöglicht und ein beispielloses Maß an Komfort und Energieeffizienz erreicht. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt in den kühleren Monaten für zusätzliche Wärme und Ambiente, während ein separater Abstellraum innerhalb der Villa eine praktische Lösung für persönliche Gegenstände bietet. Die Villa wird voll möbliert und bezugsfertig übergeben, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und Dekorationen, die einen modernen und doch warmen Stil widerspiegeln.

Der Eingangsbereich der Villa ist geschickt gestaltet und bietet ausreichend Platz für drei Fahrzeuge, diskret in einem tiefer gelegenen Geländebereich platziert, wodurch die ästhetische Harmonie des gesamten Anwesens nicht gestört wird. Dies ist eine ideale Immobilie für jeden, der ein luxuriöses Familienhaus, einen friedlichen Urlaubsort oder eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke sucht. Medulin bietet mit seinen reichen Annehmlichkeiten, wunderschönen Stränden und der Nähe zu Pula und dem Nationalpark Brijuni unerschöpfliche Möglichkeiten, Natur, Kultur und aktive Freizeit zu genießen. Diese Villa repräsentiert den Höhepunkt zeitgenössischen Wohnens im Herzen Istriens und bietet Privatsphäre, Komfort und unvergleichliche Schönheit.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses architektonischen Juwels in Medulin zu werden, wo Luxus auf Natur trifft und modernes Design auf die Wärme eines Zuhauses. Für weitere Informationen zu dieser wunderschönen Villa und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.