Medulin, l'une des destinations touristiques les plus prestigieuses de la côte sud-ouest de l'Istrie, où vous attend cette villa extraordinaire et moderne, établissant de nouvelles normes de luxe et de confort. Située sur un terrain de 450 m2, cette nouvelle construction méticuleusement conçue de 2024 s'étend sur une impressionnante surface utile nette de 200 m2 répartie sur deux niveaux, offrant un mélange parfait de design sophistiqué et de fonctionnalité. La proximité de seulement 400 mètres de la mer et des belles plages assure un accès facile à l'Adriatique cristalline, tandis que son orientation sud garantit un ensoleillement abondant tout au long de la journée.

En entrant au rez-de-chaussée de la villa, vous serez immédiatement captivé par l'espace et le concept à aire ouverte qui relie harmonieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La cuisine contemporaine, dotée des derniers appareils électroménagers et de lignes élégantes, forme le cœur de la maison, parfaite pour préparer des délices gastronomiques. Elle s'intègre naturellement dans le salon opulent, baigné de lumière naturelle filtrant à travers de grandes baies vitrées. Ces vastes surfaces vitrées offrent non seulement une vue magnifique sur l'extérieur méticuleusement aménagé, mais aussi un accès direct à la terrasse couverte et au point culminant de l'espace extérieur : une impressionnante piscine.

L'espace extérieur est une véritable oasis de paix et de détente. La piscine, entourée d'un haut mur de pierre d'où cascade une chute d'eau apaisante, crée une ambiance unique. Un feuillage vert soigneusement sélectionné domine l'ensemble de la cour, créant l'impression d'un jardin tropical qui se marie parfaitement avec l'architecture de la villa, lui conférant chaleur et charme naturel. Adjacents à la piscine, se trouvent une cuisine d'été et un espace barbecue, idéaux pour les réceptions et pour profiter des soirées méditerranéennes sous les étoiles. L'ensemble de l'extérieur est conçu dans le but d'offrir un maximum d'intimité et de détente, vous invitant à un plaisir insouciant dans un cadre luxueux.

Un escalier intérieur, chef-d'œuvre de design moderne et d'éclairage, vous mène à l'étage supérieur de la villa. Un éclairage spécialement conçu, subtilement mis en valeur le soir, crée une atmosphère de chaleur et d'élégance tout au long de l'escalier. Cet étage abrite trois chambres élégantes et spacieuses, chacune méticuleusement meublée en mettant l'accent sur le confort et l'intimité. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante moderne, équipée de sanitaires haut de gamme et de détails design, assurant un confort total pour chaque résident ou invité. La chambre principale se distingue particulièrement, offrant un espace généreux, constituant un sanctuaire privé pour le repos et la détente. Les trois chambres ont un accès direct à une grande terrasse couverte, offrant une vue sur les environs et idéale pour le café du matin ou la détente en soirée à l'air frais.

Cette propriété exceptionnelle est équipée du dernier système 'maison intelligente', vous permettant un contrôle total sur l'éclairage, la température, la sécurité et d'autres fonctions de la villa via smartphone ou tablette, atteignant un niveau de confort et d'efficacité énergétique sans précédent. La cheminée du salon apporte une chaleur et une ambiance supplémentaires pendant les mois plus frais, tandis qu'un débarras dédié au sein de la villa offre une solution pratique pour les effets personnels. La villa est entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement, avec des meubles et des décorations soigneusement choisis qui reflètent un style moderne mais chaleureux.

La cour d'entrée de la villa est astucieusement conçue avec un grand espace pour le stationnement de trois véhicules, discrètement situé dans une section de terrain inférieure, ne perturbant ainsi pas l'harmonie esthétique de l'ensemble de la propriété. C'est une propriété idéale pour quiconque recherche une maison familiale luxueuse, une retraite de vacances paisible ou une opportunité d'investissement exceptionnelle à des fins touristiques. Medulin, avec ses riches commodités, ses belles plages et sa proximité avec Pula et le parc national de Brijuni, offre des possibilités inépuisables de profiter de la nature, de la culture et des loisirs actifs. Cette villa représente le summum de la vie contemporaine au cœur de l'Istrie, offrant intimité, confort et une beauté incomparable.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau architectural à Medulin, où le luxe rencontre la nature, et le design moderne rencontre la chaleur d'un foyer. Pour plus d'informations sur cette magnifique villa et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.