Medulin, um dos destinos turísticos mais prestigiados na costa sudoeste da Ístria, onde esta extraordinária e moderna vila aguarda, estabelecendo novos padrões de luxo e conforto. Situada num terreno de 450 m2, esta nova construção de 2024, meticulosamente projetada, abrange impressionantes 200 m2 de área útil líquida em dois níveis, oferecendo uma combinação perfeita de design sofisticado e funcionalidade. A proximidade de apenas 400 metros do mar e das belas praias garante fácil acesso ao Adriático cristalino, enquanto a sua orientação sul garante abundante luz solar durante todo o dia.

Ao entrar no rés-do-chão da vila, será imediatamente cativado pela amplitude e pelo conceito de plano aberto que conecta perfeitamente as áreas de estar interiores e exteriores. A cozinha contemporaneamente equipada, com os mais recentes eletrodomésticos e linhas elegantes, forma o coração da casa, perfeita para preparar delícias gastronómicas. Flui naturalmente para a opulenta sala de estar, banhada pela luz natural que se filtra através de grandes paredes de vidro. Estas extensas superfícies de vidro não só proporcionam uma vista magnífica do exterior meticulosamente ajardinado, mas também oferecem acesso direto ao terraço coberto e ao principal destaque do espaço exterior - uma impressionante piscina.

A área exterior é um verdadeiro oásis de paz e relaxamento. A piscina, rodeada por um alto muro de pedra de onde uma cascata calmante desce, cria um ambiente único. Folhagens verdes cuidadosamente selecionadas dominam todo o pátio, criando a impressão de um jardim tropical que se integra perfeitamente com a arquitetura da vila, imbuindo-a de calor e charme natural. Adjacente à piscina, há uma cozinha de verão e uma área de churrasco, ideais para reuniões e para desfrutar de noites mediterrânicas sob as estrelas. Todo o exterior foi projetado com o objetivo de proporcionar máxima privacidade e relaxamento, convidando-o a um desfrute despreocupado num ambiente luxuoso.

Uma escadaria interna, uma obra-prima de design moderno e iluminação, leva-o ao piso superior da vila. A iluminação especialmente projetada, sutilmente destacada à noite, cria uma atmosfera de calor e elegância em toda a escadaria. Este piso alberga três quartos elegantes e espaçosos, cada um meticulosamente mobilado com ênfase no conforto e privacidade. Cada quarto possui a sua própria casa de banho privativa moderna, equipada com louças sanitárias premium e detalhes de design, garantindo conforto total para cada residente ou hóspede. O quarto principal destaca-se particularmente, oferecendo um espaço generoso, proporcionando um santuário privado para descanso e relaxamento. Todos os três quartos têm acesso direto a um grande terraço coberto, oferecendo vistas dos arredores e ideal para o café da manhã ou relaxamento noturno ao ar livre.

Esta propriedade excecional está equipada com o mais recente sistema 'smart home', permitindo-lhe controlo total sobre a iluminação, temperatura, segurança e outras funções da vila via smartphone ou tablet, alcançando um nível sem precedentes de conforto e eficiência energética. A lareira na sala de estar proporciona calor e ambiente adicionais durante os meses mais frios, enquanto uma arrecadação dedicada dentro da vila oferece uma solução prática para pertences. A vila é entregue totalmente mobilada e pronta para ocupação imediata, com móveis e decorações cuidadosamente escolhidos que refletem um estilo moderno mas acolhedor.

O pátio de entrada da vila é inteligentemente projetado com amplo espaço para estacionar três veículos, discretamente localizado numa secção de terreno mais baixa, não perturbando assim a harmonia estética de toda a propriedade. Esta é uma propriedade ideal para quem procura uma casa familiar luxuosa, um refúgio de férias tranquilo ou uma oportunidade de investimento excecional para fins turísticos. Medulin, com as suas ricas comodidades, belas praias e proximidade a Pula e ao Parque Nacional de Brijuni, oferece possibilidades inesgotáveis para desfrutar da natureza, cultura e lazer ativo. Esta vila representa o auge da vida contemporânea no coração da Ístria, oferecendo privacidade, conforto e beleza incomparável.

Não perca a oportunidade de se tornar o proprietário desta joia arquitetónica em Medulin, onde o luxo encontra a natureza, e o design moderno encontra o calor de um lar. Para mais informações sobre esta bela vila e para agendar uma visita, estamos à sua disposição.