Medulin, en av de mest prestigefyllda turistdestinationerna på Istriens sydvästra kust, där denna extraordinära, moderna villa väntar och sätter nya standarder för lyx och komfort. Belägen på en 450 m2 stor tomt, sträcker sig denna noggrant designade nybyggnation från 2024 över imponerande 200 m2 nettoanvändbar yta fördelat på två plan, och erbjuder en perfekt blandning av sofistikerad design och funktionalitet. Närheten på bara 400 meter från havet och vackra stränder garanterar enkel tillgång till det kristallklara Adriatiska havet, medan dess söderläge garanterar rikligt med solljus hela dagen.

När du kliver in på villans bottenvåning kommer du omedelbart att fängslas av rymligheten och den öppna planlösningen som sömlöst förbinder inomhus- och utomhusutrymmena. Det modernt utrustade köket, med de senaste vitvarorna och eleganta linjer, utgör hemmets hjärta, perfekt för att tillaga gastronomiska läckerheter. Det flödar naturligt in i det överdådiga vardagsrummet, badat i naturligt ljus som filtreras genom stora glasväggar. Dessa expansiva glasytor ger inte bara en magnifik utsikt över den omsorgsfullt anlagda exteriören utan erbjuder också direkt tillgång till den täckta terrassen och utomhusutrymmets huvudattraktion - en imponerande pool.

Utomhusområdet är en sann oas av lugn och avkoppling. Poolen, omgiven av en hög stenmur från vilken ett lugnande vattenfall kaskaderar, skapar en unik atmosfär. Noggrant utvalda gröna växter dominerar hela gården och skapar intrycket av en tropisk trädgård som perfekt smälter samman med villans arkitektur och ger den värme och naturlig charm. Intill poolen finns ett sommarkök och en grillplats, perfekt för sammankomster och att njuta av medelhavskvällar under stjärnorna. Hela exteriören är designad med syftet att erbjuda maximal avskildhet och avkoppling, och inbjuder dig till sorglös njutning i en lyxig miljö.

En intern trappa, ett mästerverk av modern design och belysning, leder dig till villans övervåning. Speciellt designad belysning, subtilt framhävd på kvällarna, skapar en atmosfär av värme och elegans i hela trapphuset. Denna våning rymmer tre eleganta och rymliga sovrum, var och en noggrant inredd med fokus på komfort och avskildhet. Varje sovrum har sitt eget moderna badrum en-suite, utrustat med premium sanitetsporslin och designdetaljer, vilket garanterar fullständig komfort för varje boende eller gäst. Master bedroom utmärker sig särskilt, erbjuder generöst utrymme och utgör en privat fristad för vila och avkoppling. Alla tre sovrummen har direkt tillgång till en stor täckt terrass, som erbjuder utsikt över omgivningarna och är idealisk för morgonkaffe eller kvällsavkoppling i den friska luften.

Denna exceptionella fastighet är utrustad med det senaste 'smarta hem'-systemet, vilket ger dig full kontroll över belysning, temperatur, säkerhet och andra villafunktioner via smartphone eller surfplatta, vilket uppnår en oöverträffad nivå av komfort och energieffektivitet. Öppna spisen i vardagsrummet ger extra värme och stämning under kallare månader, medan ett dedikerat förråd i villan erbjuder en praktisk lösning för tillhörigheter. Villan levereras fullt möblerad och redo för omedelbar inflyttning, med noggrant utvalda möbler och dekorationer som återspeglar en modern men ändå varm stil.

Villans entrégård är smart designad med gott om plats för parkering av tre fordon, diskret placerad i en lägre terrängsektion, vilket inte stör fastighetens estetiska harmoni. Detta är en idealisk fastighet för den som söker ett lyxigt familjehem, en fridfull semesterbostad eller en exceptionell investeringsmöjlighet för turismändamål. Medulin, med sina rika bekvämligheter, vackra stränder och närhet till Pula och Brijuni nationalpark, erbjuder outtömliga möjligheter att njuta av natur, kultur och aktiv fritid. Denna villa representerar höjdpunkten av samtida boende i hjärtat av Istrien, och erbjuder avskildhet, komfort och ojämförlig skönhet.

Missa inte möjligheten att bli ägare till denna arkitektoniska pärla i Medulin, där lyx möter natur, och modern design möter hemmets värme. För mer information om denna vackra villa och för att boka en visning, står vi till ditt förfogande.