Medulin, en av de mest prestisjefylte turistdestinasjonene på den sørvestlige kysten av Istria, hvor denne ekstraordinære, moderne villaen venter, og setter nye standarder for luksus og komfort. Beliggende på en 450 m2 tomt, strekker denne omhyggelig designede nybygde villaen fra 2024 seg over imponerende 200 m2 netto bruksareal fordelt på to nivåer, og tilbyr en perfekt blanding av sofistikert design og funksjonalitet. Nærheten på bare 400 meter fra sjøen og vakre strender sikrer enkel tilgang til det krystallklare Adriaterhavet, mens dens sørorientering garanterer rikelig med sollys hele dagen.

Ved inngangen til villaens første etasje vil du umiddelbart bli betatt av romsligheten og det åpne konseptet som sømløst forbinder innendørs og utendørs oppholdsrom. Det moderne utstyrte kjøkkenet, med de nyeste hvitevarene og elegante linjer, utgjør hjemmets hjerte, perfekt for å tilberede gastronomiske herligheter. Det flyter naturlig over i den overdådige stuen, badet i naturlig lys som filtreres gjennom store glassvegger. Disse ekspansive glassflatene gir ikke bare en storslått utsikt over det omhyggelig anlagte eksteriøret, men tilbyr også direkte tilgang til den overbygde terrassen og hovedattraksjonen i uteområdet - et imponerende svømmebasseng.

Uteområdet er en sann oase av fred og avslapning. Svømmebassenget, omgitt av en høy steinmur hvorfra en beroligende foss kaskader, skaper en unik atmosfære. Nøye utvalgt grønt løvverk dominerer hele gårdsplassen, og skaper inntrykk av en tropisk hage som perfekt smelter sammen med villaens arkitektur, og tilfører den varme og naturlig sjarm. Ved siden av bassenget er det et sommerkjøkken og et grillområde, ideelt for sammenkomster og for å nyte middelhavskvelder under stjernene. Hele eksteriøret er designet med sikte på å gi maksimalt privatliv og avslapning, og inviterer deg til bekymringsløs nytelse i luksuriøse omgivelser.

En intern trapp, et mesterverk av moderne design og belysning, fører deg til villaens øvre etasje. Spesialdesignet belysning, subtilt fremhevet om kveldene, skaper en atmosfære av varme og eleganse i hele trappeoppgangen. Denne etasjen rommer tre elegante og romslige soverom, hvert omhyggelig innredet med vekt på komfort og privatliv. Hvert soverom har sitt eget moderne en-suite bad, utstyrt med førsteklasses sanitærutstyr og designdetaljer, noe som sikrer fullstendig komfort for hver beboer eller gjest. Hovedsoverommet skiller seg spesielt ut, og tilbyr sjenerøs plass, og gir et privat fristed for hvile og avslapning. Alle tre soverommene har direkte tilgang til en stor overbygd terrasse, som tilbyr utsikt over omgivelsene og er ideell for morgenkaffe eller kveldsavslapning i frisk luft.

Denne eksepsjonelle eiendommen er utstyrt med det nyeste 'smart home'-systemet, som gir deg full kontroll over belysning, temperatur, sikkerhet og andre villa-funksjoner via smarttelefon eller nettbrett, og oppnår et enestående nivå av komfort og energieffektivitet. Peisen i stuen gir ekstra varme og atmosfære i kjøligere måneder, mens et dedikert bodrom i villaen tilbyr en praktisk løsning for eiendeler. Villaen leveres fullt møblert og klar for umiddelbar innflytting, med nøye utvalgte møbler og dekorasjoner som gjenspeiler en moderne, men likevel varm stil.

Villaens inngangsgård er smart designet med rikelig plass til parkering av tre kjøretøy, diskret plassert i en lavere terrengseksjon, og forstyrrer dermed ikke den estetiske harmonien til hele eiendommen. Dette er en ideell eiendom for alle som søker et luksuriøst familiehjem, et fredelig feriested, eller en eksepsjonell investeringsmulighet for turismeformål. Medulin, med sine rike fasiliteter, vakre strender og nærhet til Pula og Brijuni nasjonalpark, tilbyr uuttømmelige muligheter for å nyte natur, kultur og aktiv fritid. Denne villaen representerer toppen av moderne livsstil i hjertet av Istria, og tilbyr privatliv, komfort og uforlignelig skjønnhet.

Gå ikke glipp av muligheten til å bli eier av denne arkitektoniske perlen i Medulin, hvor luksus møter natur, og moderne design møter varmen fra et hjem. For mer informasjon om denne vakre villaen og for å avtale visning, er vi til din disposisjon.