Haus mit großem Grundstück und Nebengebäuden - Samobor, Starogradska-Straße

Objektbeschreibung

In einer außergewöhnlich attraktiven Lage in Samobor, in der Starogradska-Straße, steht ein Haus mit einem weitläufigen Grundstück und zusätzlichen Nebengebäuden zum Verkauf. Das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Renovierung des bestehenden Hauses, ein Investitionsprojekt oder einen potenziellen Neubau gemäß dem geltenden Flächennutzungsplan.

Das Haus ist älteren Baujahrs und renovierungsbedürftig; die Gesamtgrundstücksfläche, die Nebengebäude sowie die ruhige, grüne Umgebung verleihen dieser Immobilie jedoch einen erheblichen Wert und Flexibilität für die zukünftige Nutzung.

Grundstücksfläche und Parzellenaufteilung

Gesamtgrundstücksfläche: 1.578 m²

Katasterparzellen:

• Flurstück 1507 - insgesamt 777 m²

  • Haus (Starogradska 13): 130 m² (im Besitzblatt eingetragen)

  • Hof: 414 m²

  • zwei Nebengebäude: 233 m²

• Flurstück 1508 - insgesamt 801 m²

  • Obstgarten: 801 m²

Zusammensetzung der Immobilie

• großzügiger Hof und Grünflächen

• Hilfs- und Nebengebäude

• Obstgarten als separater, aber verbundener Teil des Gesamtgrundstücks

Der Hofbereich ist gepflegt, weitläufig und von viel Grün umgeben, was ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre bietet.

Zufahrt und Parken

• direkter Zugang von der Straße

• Parkmöglichkeit im Hof

• überdachter Bereich/Durchgang im Garten

Lage und Umgebung

Eine ruhige und grüne Lage, die aufgrund der Nähe zum Zentrum von Samobor, Schulen, Geschäften, Promenaden und der Natur sehr begehrt ist. Eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und einem friedlichen, fast ländlichen Ambiente.

Dokumentation und Eigentumsverhältnisse

• geklärte Eigentumsverhältnisse

• lastenfreies Eigentum

Ideal für

• Käufer, die ein Haus mit großem Garten in der Nähe des Stadtzentrums suchen

• Investoren, die ein Grundstück mit bestehenden Gebäuden suchen

• Renovierung eines älteren Hauses mit dem Mehrwert eines Hofes und Obstgartens

Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.