Maison avec grand terrain et dépendances - Samobor, rue Starogradska

Description de la propriété

Une maison avec un terrain substantiel et des dépendances supplémentaires est à vendre dans un emplacement exceptionnellement attrayant à Samobor, rue Starogradska, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités essentielles. La propriété représente une excellente opportunité pour la rénovation de la maison existante, un projet d'investissement ou une potentielle nouvelle construction, conformément au plan d'urbanisme en vigueur.

La maison est de construction ancienne et nécessite une adaptation ; cependant, la superficie totale du terrain, les bâtiments supplémentaires et l'environnement paisible et verdoyant confèrent à cette propriété une valeur significative et une grande flexibilité pour une utilisation future.

Superficie du terrain et configuration des parcelles

Superficie totale du terrain : 1 578 m²

Parcelles cadastrales :

• p.c. 1507 - total 777 m²

  • maison (Starogradska 13) : 130 m² (inscrite au registre de possession)

  • cour : 414 m²

  • deux dépendances : 233 m²

• p.c. 1508 - total 801 m²

  • verger : 801 m²

Composition de la propriété

• cour spacieuse et jardin verdoyant

• bâtiments auxiliaires et dépendances

• verger en tant que partie distincte mais reliée à l'ensemble du terrain

La cour est soignée, spacieuse et entourée de verdure, offrant un haut niveau d'intimité et une atmosphère agréable.

Accès et stationnement

• accès direct depuis la rue

• possibilité de stationnement dans la cour

• zone couverte/passage au sein du jardin

Emplacement et environnement

Un emplacement calme et verdoyant, très recherché en raison de sa proximité avec le centre de Samobor, les écoles, les commerces, les promenades et la nature. Une combinaison idéale d'infrastructures urbaines et d'une ambiance paisible, presque rurale.

Documentation et propriété

• titre de propriété clair

• propriété libre de toute charge

Idéal pour

• acheteurs recherchant une maison avec un grand jardin à proximité du centre-ville

• investisseurs à la recherche d'un terrain avec des bâtiments existants

• rénovation d'une maison ancienne avec la valeur ajoutée d'une cour et d'un verger

D'autres informations sont disponibles sur demande.