Casa con ampio terreno e annessi - Samobor, Via Starogradska

Descrizione dell'immobile

Una casa con un terreno considerevole e ulteriori annessi è in vendita in una posizione eccezionalmente attraente a Samobor, in via Starogradska, a pochi passi dal centro città e da tutti i servizi essenziali. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la ristrutturazione della casa esistente, un progetto di investimento o una potenziale nuova costruzione, in conformità con il piano regolatore vigente.

La casa è di vecchia costruzione e richiede interventi di adeguamento; tuttavia, la superficie totale del terreno, gli edifici aggiuntivi e l'ambiente tranquillo e verdeggiante conferiscono a questa proprietà un valore significativo e flessibilità per usi futuri.

Superficie del terreno e disposizione delle particelle

Superficie totale del terreno: 1.578 m²

Particelle catastali:

• p.c. 1507 - totale 777 m²

  • casa (Starogradska 13): 130 m² (iscritta nel registro del possesso)

  • cortile: 414 m²

  • due annessi: 233 m²

• p.c. 1508 - totale 801 m²

  • frutteto: 801 m²

Composizione della proprietà

• ampio cortile e area giardino verdeggiante

• edifici ausiliari e annessi

• frutteto come parte separata ma collegata del terreno complessivo

L'area del cortile è ordinata, spaziosa e circondata dal verde, offrendo un elevato livello di privacy e un'atmosfera piacevole.

Accesso e parcheggio

• accesso diretto dalla strada

• possibilità di parcheggio all'interno del cortile

• area coperta/di passaggio all'interno del giardino

Posizione e dintorni

Una posizione tranquilla e verdeggiante, molto ricercata per la sua vicinanza al centro di Samobor, scuole, negozi, passeggiate e natura. Un connubio ideale tra infrastrutture urbane e un ambiente sereno, quasi rurale.

Documentazione e proprietà

• proprietà in regola

• immobile libero da oneri

Ideale per

• acquirenti che cercano una casa con un grande giardino vicino al centro città

• investitori alla ricerca di un terreno con edifici esistenti

• ristrutturazione di una casa d'epoca con il valore aggiunto di un cortile e di un frutteto

Altre informazioni sono disponibili su richiesta.