Дом с большим земельным участком и хозяйственными постройками — Самобор, улица Староградска

Описание объекта

В исключительно привлекательном месте в Самоборе, на улице Староградска, в пешей доступности от центра города и всей необходимой инфраструктуры, продается дом с обширным земельным участком и дополнительными хозяйственными постройками. Объект представляет собой отличную возможность для реконструкции существующего дома, инвестиционного проекта или потенциального нового строительства в соответствии с действующим пространственным планом.

Дом старой постройки и требует адаптации; однако общая площадь участка, дополнительные строения и спокойное зеленое окружение придают этому объекту значительную ценность и гибкость для будущего использования.

Площадь участка и планировка участков

Общая площадь участка: 1 578 м²

Кадастровые участки:

• к.у. 1507 — всего 777 м²

  • дом (Староградска 13): 130 м² (зарегистрировано в посессионном листе)

  • двор: 414 м²

  • две хозяйственные постройки: 233 м²

• к.у. 1508 — всего 801 м²

  • фруктовый сад: 801 м²

Состав объекта

• просторный двор и зеленая садовая зона

• вспомогательные и хозяйственные постройки

• фруктовый сад как отдельная, но связанная часть общего земельного участка

Территория двора ухоженная, просторная и окружена зеленью, что обеспечивает высокий уровень приватности и приятную атмосферу.

Подъезд и парковка

• прямой доступ с улицы

• возможность парковки во дворе

• крытая зона/проезд на территории сада

Расположение и окружение

Тихое и зеленое место, пользующееся большим спросом благодаря близости к центру Самобора, школам, магазинам, прогулочным зонам и природе. Идеальное сочетание городской инфраструктуры и спокойной, почти сельской атмосферы.

Документация и право собственности

• чистая собственность

• объект без обременений

Идеально подходит для

• покупателей, ищущих дом с большим садом недалеко от центра города

• инвесторов, ищущих участок с существующими постройками

• реконструкции старого дома с дополнительным преимуществом в виде двора и сада

Дополнительная информация предоставляется по запросу.