Dům s velkým pozemkem a hospodářskými budovami - Samobor, ulice Starogradska

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji dům s rozlehlým pozemkem a dalšími hospodářskými budovami ve výjimečně atraktivní lokalitě v Samoboru, v ulici Starogradska, v docházkové vzdálenosti od centra města a veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost představuje vynikající příležitost pro rekonstrukci stávajícího domu, investiční projekt nebo potenciální novou výstavbu v souladu s platným územním plánem.

Dům je starší konstrukce a vyžaduje adaptaci; celková plocha pozemku, doplňkové stavby a klidné, zelené okolí však dodávají této nemovitosti značnou hodnotu a flexibilitu pro budoucí využití.

Plocha pozemku a uspořádání parcel

Celková plocha pozemku: 1 578 m²

Katastrální parcely:

• parc. č. 1507 - celkem 777 m²

  • dům (Starogradska 13): 130 m² (zapsáno v evidenci držby)

  • dvůr: 414 m²

  • dvě hospodářské budovy: 233 m²

• parc. č. 1508 - celkem 801 m²

  • ovocný sad: 801 m²

Složení nemovitosti

• prostorný dvůr a zelená zahrada

• vedlejší a hospodářské budovy

• ovocný sad jako samostatná, ale propojená část celkového pozemku

Plocha dvora je udržovaná, prostorná a obklopená zelení, což zajišťuje vysokou míru soukromí a příjemnou atmosféru.

Přístup a parkování

• přímý přístup z ulice

• možnost parkování ve dvoře

• krytý prostor / průjezd v rámci zahrady

Lokalita a okolí

Klidná a zelená lokalita, velmi vyhledávaná díky blízkosti centra Samoboru, škol, obchodů, promenád a přírody. Ideální kombinace městské infrastruktury a klidné, téměř venkovské atmosféry.

Dokumentace a vlastnictví

• čisté vlastnictví

• nemovitost bez břemen

Ideální pro

• kupující hledající dům s velkou zahradou v blízkosti centra města

• investory hledající pozemek se stávajícími stavbami

• rekonstrukci staršího domu s přidanou hodnotou dvora a sadu

Další informace jsou k dispozici na vyžádání.