Dom s veľkým pozemkom a hospodárskymi budovami - Samobor, ulica Starogradska

Popis nehnuteľnosti

Na predaj je dom s rozľahlým pozemkom a ďalšími hospodárskymi budovami vo výnimočne atraktívnej lokalite v Samobore, na ulici Starogradska, v pešej dostupnosti od centra mesta a všetkej dôležitej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na rekonštrukciu existujúceho domu, investičný projekt alebo potenciálnu novú výstavbu v súlade s platným územným plánom.

Dom je staršej konštrukcie a vyžaduje si adaptáciu; celková plocha pozemku, doplnkové budovy a pokojné, zelené prostredie však dodávajú tejto nehnuteľnosti významnú hodnotu a flexibilitu pre budúce využitie.

Rozloha pozemku a usporiadanie parciel

Celková plocha pozemku: 1 578 m²

Katastrálne parcely:

• parc. č. 1507 - celkovo 777 m²

  • dom (Starogradska 13): 130 m² (zapísané v liste vlastníctva)

  • dvor: 414 m²

  • dve hospodárske budovy: 233 m²

• parc. č. 1508 - celkovo 801 m²

  • ovocný sad: 801 m²

Zloženie nehnuteľnosti

• priestranný dvor a zelená záhrada

• pomocné a hospodárske budovy

• ovocný sad ako samostatná, no prepojená časť celkového pozemku

Plocha dvora je upravená, priestranná a obklopená zeleňou, čo poskytuje vysokú mieru súkromia a príjemnú atmosféru.

Prístup a parkovanie

• priamy prístup z ulice

• možnosť parkovania vo dvore

• krytý priestor/prechod v rámci záhrady

Lokalita a okolie

Tichá a zelená lokalita, vysoko vyhľadávaná vďaka blízkosti centra Samoboru, škôl, obchodov, promenád a prírody. Ideálna kombinácia mestskej infraštruktúry a pokojnej, takmer vidieckej atmosféry.

Dokumentácia a vlastníctvo

• čisté vlastníctvo

• nehnuteľnosť bez tiarch

Ideálne pre

• kupujúcich, ktorí hľadajú dom s veľkou záhradou v blízkosti centra mesta

• investorov hľadajúcich pozemok s existujúcimi budovami

• rekonštrukciu staršieho domu s pridanou hodnotou dvora a ovocného sadu

Ostatné informácie sú k dispozícii na vyžiadanie.