Talo suurella tontilla ja piharakennuksilla - Samobor, Starogradska-katu

Kiinteistön kuvaus

Myytävänä talo huomattavan kokoisella tontilla ja lisärakennuksilla erittäin houkuttelevalla sijainnilla Samoborissa, Starogradska-kadulla, kävelymatkan päässä kaupungin keskustasta ja kaikista keskeisistä palveluista. Kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nykyisen talon kunnostamiseen, sijoitusprojektiin tai mahdolliseen uudisrakentamiseen voimassa olevan asemakaavan mukaisesti.

Talo on vanhempaa rakennuskantaa ja vaatii peruskorjausta; tontin kokonaispinta-ala, lisärakennukset sekä rauhallinen ja vihreä ympäristö antavat tälle kiinteistölle kuitenkin merkittävää arvoa ja joustavuutta tulevaan käyttöön.

Tontin pinta-ala ja palstajako

Tontin kokonaispinta-ala: 1 578 m²

Kiinteistörekisteriyksiköt:

• k.p. 1507 - yhteensä 777 m²

  • talo (Starogradska 13): 130 m² (merkitty hallintarekisteriin)

  • piha: 414 m²

  • kaksi piharakennusta: 233 m²

• k.p. 1508 - yhteensä 801 m²

  • hedelmätarha: 801 m²

Kiinteistön kokoonpano

• tilava piha ja vihreä puutarha-alue

• apu- ja piharakennukset

• hedelmätarha erillisenä mutta yhdistettynä osana tonttikokonaisuutta

Piha-alue on siisti, tilava ja vehreyden ympäröimä, mikä tarjoaa korkeatasoista yksityisyyttä ja miellyttävän tunnelman.

Kulkuyhteydet ja pysäköinti

• suora yhteys kadulta

• pysäköintimahdollisuus pihalla

• katettu alue/läpikulku puutarhassa

Sijainti ja ympäristö

Rauhallinen ja vihreä sijainti, joka on erittäin kysytty Samoborin keskustan, koulujen, kauppojen, kävelykatujen ja luonnon läheisyyden vuoksi. Ihanteellinen yhdistelmä kaupunki-infrastruktuuria ja rauhallista, lähes maaseutumaista tunnelmaa.

Dokumentaatio ja omistus

• selkeä omistussuhde

• rasitteeton kiinteistö

Ihanteellinen kohde

• ostajille, jotka etsivät taloa suurella puutarhalla läheltä kaupungin keskustaa

• sijoittajille, jotka etsivät tonttia olemassa olevilla rakennuksilla

• vanhan talon kunnostajalle, jolle piha ja hedelmätarha tuovat lisäarvoa

Lisätietoja saatavilla pyynnöstä.