Dom z dużą działką i budynkami gospodarczymi - Samobor, ul. Starogradska

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom z pokaźną działką i dodatkowymi budynkami gospodarczymi, położony w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w Samoborze przy ulicy Starogradskiej, w odległości spaceru od centrum miasta i wszystkich niezbędnych udogodnień. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do renowacji istniejącego domu, realizacji projektu inwestycyjnego lub potencjalnej nowej budowy, zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego.

Dom jest starszej konstrukcji i wymaga adaptacji; jednak całkowita powierzchnia gruntu, dodatkowe budynki oraz spokojna, zielona okolica nadają tej nieruchomości znaczną wartość i elastyczność w zakresie przyszłego wykorzystania.

Powierzchnia gruntu i układ działek

Całkowita powierzchnia działki: 1 578 m²

Działki katastralne:

• nr ewid. 1507 - łącznie 777 m²

  • dom (Starogradska 13): 130 m² (wpisany do ewidencji gruntów)

  • podwórze: 414 m²

  • dwa budynki gospodarcze: 233 m²

• nr ewid. 1508 - łącznie 801 m²

  • sad: 801 m²

Skład nieruchomości

• przestronne podwórze i zielony ogród

• budynki pomocnicze i gospodarcze

• sad jako oddzielna, lecz połączona część całej działki

Teren podwórza jest zadbany, przestronny i otoczony zielenią, co zapewnia wysoki poziom prywatności i przyjemną atmosferę.

Dojazd i parking

• bezpośredni zjazd z ulicy

• możliwość parkowania na podwórzu

• zadaszony obszar/przejazd w obrębie ogrodu

Lokalizacja i otoczenie

Cicha i zielona lokalizacja, bardzo poszukiwana ze względu na bliskość centrum Samoboru, szkół, sklepów, promenad i natury. Idealne połączenie miejskiej infrastruktury ze spokojną, niemal wiejską atmosferą.

Dokumentacja i własność

• uregulowany stan prawny

• nieruchomość wolna od obciążeń

Idealne dla

• nabywców szukających domu z dużym ogrodem blisko centrum miasta

• inwestorów poszukujących gruntu z istniejącą zabudową

• renowacji starszego domu z dodatkową wartością w postaci podwórza i sadu

Pozostałe informacje dostępne na życzenie.