In der Stadt Dugopolje (10 km von Split entfernt) in der Wirtschaftszone Bani steht ein Baugrundstück mit einem Projekt für den Bau eines Hotel-/Bürogebäudes und einer Standortgenehmigung zum Verkauf.

Das Grundstück befindet sich neben der Hauptstraße in Richtung Split - Dugopolje. Es ist auf allen vier Seiten von Straßen umgeben und hat sowohl von der Hauptkreisstraße als auch von der Ortsstraße Zugang.

Die Standortgenehmigung wurde 2010 erteilt. mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 20.800 m2 und ca. 5.000 m2 pro Etage, wobei die Gesamthöhe des Gebäudes zulässig ist: 16,5 Meter. Das Projekt sieht vor, dass das Erdgeschoss 7 Meter hoch sein wird, das 1. und 2. Obergeschoss jeweils 4 m und das Untergeschoss 9 Meter hoch - das später in 3 Tiefgaragen von je 5000 m2 und je 3 Metern Höhe unterteilt werden kann.

Die Nutzbarkeit des Raums und des Grundstücks kann nach den Wünschen des Investors geändert werden. Das Projekt, nach dem die Standortgenehmigung erteilt wurde, kann vollständig geändert werden, es ist möglich, im oberirdischen Teil eine Etage hinzuzufügen, wobei zu beachten ist, dass die im Detailplan definierte Gesamthöhe des Gebäudes von 16,5 Metern nicht überschritten werden darf. Dies gilt auch für das Untergeschoss, wo ich frei drei Etagen von je 3 Metern Höhe für Lagerung, Fahrzeugparkplätze oder Nebeneinrichtungen bauen kann, wenn es sich beispielsweise um ein Hotel handelt.

Bitte beachten Sie, dass die Gemeindebeiträge für die Erlangung der Baugenehmigung im Wert von ca. 800.000 Euro vollständig bezahlt sind und im Preis enthalten sind.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.