En la ciudad de Dugopolje (a 10 km de Split), en la zona económica de Bani, se vende un solar con un proyecto para la construcción de un hotel/edificio de oficinas y un permiso de ubicación.

El terreno está situado junto a la carretera principal en dirección a Split - Dugopolje. Está rodeado por los cuatro lados por carreteras, tiene acceso desde la carretera principal del condado, así como desde la carretera local.

El permiso de ubicación se obtuvo en 2010 con una superficie bruta total de 20.800 m2 y aprox. 5.000 m2 por planta, con el hecho de que la altura total del edificio está permitida: 16,5 metros, el proyecto prevé que la planta baja tenga 7 metros de altura, la 1ª y 2ª planta por 4 m, y el sótano tenga 9 metros de altura, que posteriormente se puede dividir en 3 garajes subterráneos de 5000 m2, cada uno de 3 metros de altura.

La usabilidad del espacio y la parcela se puede cambiar de acuerdo con los deseos del inversor. El proyecto según el cual se obtuvo el permiso de ubicación se puede cambiar por completo, es posible añadir una planta en la parte sobre el suelo con la precaución de que la altura total dada del edificio de 16,5 metros definida en el plan detallado no debe ser superada, esto también se aplica a la planta del sótano donde puedo construir libremente tres plantas de 3 metros cada una para almacenamiento, aparcamiento de vehículos o instalaciones auxiliares si va a ser, por ejemplo, un hotel.

Tenga en cuenta que las contribuciones municipales para la obtención del permiso de construcción por valor de aprox. 800.000 euros se han pagado en su totalidad y están incluidos en el precio.

Por supuesto, estoy disponible para cualquier pregunta adicional.