I byen Dugopolje (10 km fra Split) i erhvervszonen Bani er en byggegrund til salg med et projekt til opførelse af et hotel/kontorbygning og en beliggenhedstilladelse.

Grunden er beliggende ved siden af hovedvejen i retning Split - Dugopolje. Den er omgivet af veje på alle fire sider og har adgang fra den vigtigste amtsvej samt fra den lokale vej.

Beliggenhedstilladelsen blev opnået i 2010 med et samlet bruttoetageareal på 20.800 m2 og ca. 5.000 m2 pr. etage, med det faktum, at den samlede højde af bygningen er tilladt: 16,5 meter, projektet angiver, at stueetagen vil være 7 meter høj, 1. og 2. sal pr. 4 m, og kælderen er 9 meter høj - som efterfølgende kan opdeles i 3 underjordiske garager á 5000 m2, hver 3 meter høj.

Pladsens og grundens anvendelighed kan ændres efter investorernes ønsker. Projektet, som beliggenhedstilladelsen blev opnået efter, kan ændres fuldstændigt, det er muligt at tilføje en etage i den overjordiske del med forsigtighed, at den samlede givne bygningshøjde på 16,5 meter defineret i den detaljerede plan ikke må overskrides, dette gælder også kælderetagen, hvor jeg frit kan bygge tre etager på hver 3 meter til opbevaring, parkering af køretøjer eller hjælpefaciliteter, hvis det for eksempel er et hotel.

Bemærk venligst, at kommunebidragene for at opnå byggetilladelsen til en værdi af ca. 800.000 euro er betalt fuldt ud og er inkluderet i prisen.

Jeg står naturligvis til rådighed for yderligere spørgsmål.