Na cidade de Dugopolje (10 km de Split), na zona econômica de Bani, vende-se um terreno para construção com um projeto para a construção de um hotel/prédio de escritórios e uma licença de localização.

O terreno está localizado ao lado da estrada principal na direção de Split - Dugopolje. É cercado nos quatro lados por estradas, tem acesso pela estrada principal do condado e também pela estrada local.

A licença de localização foi obtida em 2010, com uma área bruta total de 20.800 m2 e aprox. 5.000 m2 por andar, com o fato de que a altura total do edifício é permitida: 16,5 metros, o projeto prevê que o rés-do-chão terá 7 metros de altura, o 1º e 2º andares por 4 m, e a cave terá 9 metros de altura - que pode posteriormente ser dividida em 3 garagens subterrâneas de 5000 m2, cada uma com 3 metros de altura.

A usabilidade do espaço e do terreno pode ser alterada de acordo com os desejos do investidor. O projeto segundo o qual a licença de localização foi obtida pode ser completamente alterado, sendo possível adicionar um andar na parte acima do solo com a ressalva de que a altura total dada do edifício de 16,5 metros definida no plano detalhado não deve ser ultrapassada, o mesmo se aplica ao andar da cave onde posso construir livremente três andares de 3 metros cada para armazenamento, estacionamento de veículos ou instalações auxiliares se for, por exemplo, um hotel.

Observe que as contribuições municipais para obtenção da licença de construção no valor de aprox. 800.000 euros foram pagas integralmente e estão incluídas no preço.

Claro, estou disponível para quaisquer perguntas adicionais.