Topusko, Blatusa, Investitionsmöglichkeit, Öko-Anwesen, Haus und 72.000 m² Land, 9.000 m² Bauland

Topusko, Blatusa – Investitionsmöglichkeit: Öko-Anwesen mit einem Haus und 72.000 m² Land mit wunderschöner Aussicht.

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit am Fuße der atemberaubenden Petrova Gora, im renommierten Öko-Dorf Blatusa (nahe Topusko)! Zum Verkauf steht ein weitläufiges Anwesen von 72.400 m² Land, wovon beeindruckende 9.000 m² innerhalb der Bauzone liegen. Das Haus und ein eingezäunter Obstgarten befinden sich direkt an der Straße, was einen perfekten und einfachen Zugang gewährleistet, während der Rest des riesigen Grundstücks von dichten, wildreichen Wäldern umgeben ist, die absolute Privatsphäre und eine Verbindung zur unberührten Natur bieten. Der Standort ist ideal für die Entwicklung von Kontinental- und Jagdtourismus, einem Glamping-Resort, einer Solaranlage, einem großen autarken Familienbetrieb (OPG) oder ökologischen Projekten. Die Bauzone ermöglicht die Parzellierung und den Bau einer kleinen Siedlung von Ferienhäusern oder eines Glamping-Resorts, was dem Investor eine schnelle Kapitalrendite garantiert.

Das 124 m² große Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst eine Garage, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss befindet sich im „Rohbau“-Zustand (unfertiger Rohbau) und ist mit einer Terrasse verbunden.

Angrenzend an das Haus befindet sich ein 26 m² großes Lagergebäude und ein eingezäunter Obstgarten mit Apfel-, Pflaumen-, Sauerkirsch-, Pfirsich- und Walnussbäumen. Holzheizung, Keramik- und Linoleumböden, ein neueres Dach mit Ziegeldeckung, Holzschreinerei und eine verputzte Fassade.

Topusko ist eine kleine Stadt in der grünen, hügeligen Region Zentralkroatiens, bekannt für ihre Thermalquellen, ihr Kurort und ihre friedliche Natur. Sie ist umgeben von den Wäldern, Hügeln und Wiesen der Region Banovina, was eine tief ruhige und ländliche Landschaft schafft.

Es ist besonders bekannt für seine Thermalbäder und die Überreste einer mittelalterlichen gotischen Abtei. Das Stadtzentrum bietet Parks, Thermalbecken und von Bäumen gesäumte Alleen, während die Umgebung reich an Wanderwegen, Bächen und Wäldern ist. Die Atmosphäre ist ruhig und entspannt, eher einer Kurstadt als einem geschäftigen Stadtzentrum ähnelnd.

Es liegt in der Nähe des geplanten Megaprojekts „Pantheon“ in Topusko, das Rechenzentren, Energieinfrastruktur und die Erzeugung erneuerbarer Energien umfassen soll und somit Möglichkeiten für neue Projekte bietet.

Die Entfernung nach Karlovac beträgt 55 km und nach Zagreb 80 km.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.