Topusko, Blatusa, investeringsmogelijkheid, eco-landgoed, huis en 72.000 m² grond, 9.000 m² bebouwbaar

Topusko, Blatusa – investeringsmogelijkheid: eco-landgoed met een huis en 72.000 m² grond met een prachtig uitzicht.

Een unieke investeringsmogelijkheid aan de voet van de prachtige Petrova Gora, in het gerenommeerde Eco-Dorp Blatusa (nabij Topusko)! Te koop is een ruim landgoed van 72.400 m² grond, waarvan maar liefst 9.000 m² binnen de bouwzone ligt. Het huis en een omheinde boomgaard liggen direct aan de weg, wat zorgt voor perfecte en gemakkelijke toegang, terwijl de rest van het uitgestrekte perceel omgeven is door dichte bossen rijk aan wilde dieren, wat volledige privacy en een verbinding met ongerepte natuur biedt. De locatie is ideaal voor de ontwikkeling van continentaal en jachttoerisme, een glampingresort, een zonnepark, een grote zelfvoorzienende familieboerderij (OPG) of ecologische projecten. De bouwzone maakt verkaveling en de bouw van een kleine nederzetting van vakantiehuizen of een glampingresort mogelijk, wat een snel rendement op investering voor de investeerder garandeert.

Het huis van 124 m² is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond omvat een garage, woonkamer, keuken met eethoek, hal, badkamer, twee slaapkamers en een berging. De zolder bevindt zich in een "roh-bau" (casco) staat en sluit aan op een terras.

Naast het huis bevindt zich een opslaggebouw van 26 m² en een omheinde boomgaard met appel-, pruimen-, zure kersen-, perzik- en walnootbomen. Houtverwarming, keramische en linoleumvloeren, een nieuwer dak met dakpannen, houten kozijnen en een gepleisterde gevel.

Topusko is een klein stadje gelegen in de groene, heuvelachtige regio van centraal Kroatië, bekend om zijn thermale bronnen, kuuroord en vredige natuurlijke omgeving. Het is omringd door de bossen, heuvels en weiden van de Banovina-regio, wat een diep serene en landelijke landschap creëert.

Het staat vooral bekend om zijn thermale baden en de overblijfselen van een middeleeuwse gotische abdij. Het stadscentrum beschikt over parken, thermale zwembaden en met bomen omzoomde lanen, terwijl de omgeving rijk is aan wandelpaden, beekjes en bossen. De sfeer is rustig en ontspannen, meer lijkend op een kuuroord dan op een bruisend stadscentrum.

Het is gelegen nabij het geplande "Pantheon" megaproject in Topusko – dat datacenters, energie-infrastructuur en de opwekking van hernieuwbare energie zal omvatten – wat kansen biedt voor nieuwe projecten.

De afstand tot Karlovac is 55 km, en tot Zagreb is het 80 km.

Voor verdere vragen sta ik tot uw beschikking.