Topusko, Blatusa, opportunité d'investissement, domaine écologique, maison et 72 000 m² de terrain, 9 000 m² constructibles

Topusko, Blatusa – opportunité d'investissement : domaine écologique comprenant une maison et 72 000 m² de terrain avec une vue magnifique.

Une opportunité d'investissement unique au pied de la magnifique Petrova Gora, dans le célèbre éco-village de Blatusa (près de Topusko) ! À vendre, un vaste domaine de 72 400 m² de terrain, dont une impressionnante superficie de 9 000 m² est située en zone constructible. La maison et un verger clôturé sont situés juste à côté de la route, assurant un accès parfait et facile, tandis que le reste de la vaste propriété est entouré de forêts denses riches en faune, offrant une intimité totale et une connexion à une nature intacte. L'emplacement est idéal pour développer le tourisme continental et de chasse, un complexe de glamping, une ferme solaire, une grande ferme familiale autosuffisante (OPG) ou des projets écologiques. La zone constructible permet le lotissement et la construction d'un petit ensemble de maisons de vacances ou d'un complexe de glamping, garantissant un retour sur investissement rapide pour l'investisseur.

La maison de 124 m² est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un salon, une cuisine avec coin repas, un couloir, une salle de bain, deux chambres et un débarras. Le grenier est à l'état "roh-bau" (gros œuvre non fini) et donne sur une terrasse.

Attenant à la maison, il y a un bâtiment de stockage de 26 m² et un verger clôturé avec des pommiers, des pruniers, des cerisiers acides, des pêchers et des noyers. Chauffage au bois, revêtements de sol en céramique et linoléum, un toit plus récent avec tuiles, menuiseries en bois et une façade crépie.

Topusko est une petite ville située dans la région verte et vallonnée du centre de la Croatie, connue pour ses sources thermales, sa station thermale et son environnement naturel paisible. Elle est encerclée par les forêts, les collines et les prairies de la région de Banovina, créant un paysage profondément serein et rural.

Elle est particulièrement réputée pour ses thermes et les vestiges d'une abbaye gothique médiévale. Le centre-ville comprend des parcs, des piscines thermales et des avenues bordées d'arbres, tandis que les environs regorgent de sentiers de randonnée, de ruisseaux et de forêts. L'atmosphère est calme et détendue, ressemblant davantage à une ville thermale qu'à un centre urbain animé.

Il est situé à proximité du mégaprojet "Panthéon" prévu à Topusko – qui doit inclure des centres de données, des infrastructures énergétiques et la production d'énergie renouvelable – offrant des opportunités pour de nouveaux projets.

La distance jusqu'à Karlovac est de 55 km, et jusqu'à Zagreb, elle est de 80 km.

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