Topusko, Blatuša, okazja inwestycyjna, ekologiczna posiadłość, dom i 72 000 m² ziemi, 9 000 m² pod zabudowę

Topusko, Blatusa – okazja inwestycyjna: ekologiczna posiadłość z domem i 72 000 m² ziemi z pięknym widokiem.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna u podnóża oszałamiającej Petrova Gora, w renomowanej Eko-Wiosce Blatusa (koło Topusko)! Na sprzedaż jest przestronna posiadłość o powierzchni 72 400 m² ziemi, z czego imponujące 9 000 m² znajduje się w strefie budowlanej. Dom i ogrodzony sad położone są tuż przy drodze, zapewniając doskonały i łatwy dostęp, natomiast reszta rozległej nieruchomości otoczona jest gęstymi lasami bogatymi w dziką zwierzynę, oferując pełną prywatność i połączenie z nietkniętą naturą. Lokalizacja jest idealna do rozwoju turystyki kontynentalnej i łowieckiej, ośrodka glampingowego, farmy słonecznej, dużego samowystarczalnego gospodarstwa rodzinnego (OPG) lub projektów ekologicznych. Strefa budowlana pozwala na podział i budowę małego osiedla domków letniskowych lub ośrodka glampingowego, gwarantując inwestorowi szybki zwrot z inwestycji.

Dom o powierzchni 124 m² rozłożony jest na dwóch poziomach. Parter obejmuje garaż, salon, kuchnię z jadalnią, przedpokój, łazienkę, dwie sypialnie oraz pomieszczenie gospodarcze. Poddasze jest w stanie „roh-bau” (stan surowy otwarty) i łączy się z tarasem.

Obok domu znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 26 m² oraz ogrodzony sad z jabłoniami, śliwami, wiśniami, brzoskwiniami i orzechami. Ogrzewanie drewnem, podłogi ceramiczne i linoleum, nowszy dach z dachówką, stolarka drewniana i otynkowana elewacja.

Topusko to małe miasteczko położone w zielonej, pagórkowatej części środkowej Chorwacji, znane z gorących źródeł, uzdrowiska i spokojnego otoczenia przyrody. Otoczone jest lasami, wzgórzami i łąkami regionu Banovina, tworząc krajobraz, który sprawia wrażenie głęboko spokojnego i wiejskiego.

Jest szczególnie znane z termalnych kąpielisk i pozostałości średniowiecznego gotyckiego opactwa. Centrum miasta oferuje parki, baseny termalne i aleje obsadzone drzewami, natomiast okolica obfituje w ścieżki spacerowe, strumienie i lasy. Atmosfera jest cicha i relaksująca, przypominająca raczej miasto uzdrowiskowe niż tętniące życiem centrum miejskie.

Znajduje się w pobliżu planowanego megaprojektu „Pantheon” w Topusko – który ma obejmować centra danych, infrastrukturę energetyczną i produkcję energii odnawialnej – oferując możliwości dla nowych projektów.

Odległość do Karlovaca wynosi 55 km, a do Zagrzebia 80 km.

W razie dalszych pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.