Topusko, Blatuša, investiční příležitost, ekologické panství, dům a 72 000 m² pozemku, 9 000 m² zastavitelné plochy

Topusko, Blatusa – investiční příležitost: ekologické panství s domem a 72 000 m² pozemku s krásným výhledem.

Jedinečná investiční příležitost na úpatí úchvatné Petrovy Gory, ve vyhlášené ekovesnici Blatusa (nedaleko Topuska)! Na prodej je prostorné panství o rozloze 72 400 m² pozemku, z čehož působivých 9 000 m² se nachází v zastavitelné zóně. Dům a oplocený sad jsou umístěny přímo u silnice, což zajišťuje perfektní a snadný přístup, zatímco zbytek rozsáhlého pozemku je obklopen hustými lesy bohatými na divokou zvěř, což nabízí naprosté soukromí a spojení s nedotčenou přírodou. Lokalita je ideální pro rozvoj kontinentálního a loveckého turismu, glamping resortu, solární farmy, velké soběstačné rodinné farmy (OPG) nebo ekologických projektů. Zastavitelná zóna umožňuje rozdělení a výstavbu malé osady rekreačních domů nebo glamping resortu, což investorovi zaručuje rychlou návratnost investice.

Dům o rozloze 124 m² se rozkládá na dvou úrovních. Přízemí zahrnuje garáž, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, chodbu, koupelnu, dvě ložnice a komoru. Podkroví je ve stavu „roh-bau“ (nedokončená hrubá stavba) a je propojeno s terasou.

Vedle domu se nachází skladovací budova o rozloze 26 m² a oplocený sad s jabloněmi, švestkami, višněmi, broskvemi a ořechy. Dřevěné topení, keramické a linoleové podlahy, novější střecha s taškovou krytinou, dřevěné truhlářské výrobky a omítnutá fasáda.

Topusko je malé město ležící v zelené, kopcovité oblasti středního Chorvatska, známé svými termálními prameny, lázeňským střediskem a klidným přírodním okolím. Je obklopeno lesy, kopci a loukami regionu Banovina, což vytváří hluboce klidnou a venkovskou krajinu.

Je obzvláště proslulé svými termálními lázněmi a pozůstatky středověkého gotického opatství. Centrum města nabízí parky, termální bazény a aleje lemované stromy, zatímco okolí oplývá turistickými stezkami, potoky a lesy. Atmosféra je klidná a uvolněná, připomínající spíše lázeňské město než rušné městské centrum.

Nachází se v blízkosti plánovaného megaprojektu „Pantheon“ v Topusku – který má zahrnovat datová centra, energetickou infrastrukturu a výrobu obnovitelné energie – což nabízí příležitosti pro nové projekty.

Vzdálenost do Karlovace je 55 km a do Záhřebu 80 km.

Pro jakékoli další dotazy jsem vám k dispozici.