Topusko, Blatusa, oportunidade de investimento, propriedade ecológica, casa e 72.000 m² de terreno, 9.000 m² de construção

Topusko, Blatusa – oportunidade de investimento: propriedade ecológica com uma casa e 72.000 m² de terreno com uma bela vista.

Uma oportunidade de investimento única no sopé da deslumbrante Petrova Gora, na renomada Eco-Aldeia de Blatusa (perto de Topusko)! À venda está uma espaçosa propriedade que abrange 72.400 m² de terreno, com impressionantes 9.000 m² situados dentro da zona de construção. A casa e um pomar vedado estão localizados junto à estrada, garantindo acesso perfeito e fácil, enquanto o resto da vasta propriedade é cercado por densas florestas ricas em vida selvagem, oferecendo total privacidade e uma conexão com a natureza intocada. A localização é ideal para desenvolver turismo continental e de caça, um resort de glamping, uma fazenda solar, uma grande fazenda familiar autossustentável (OPG) ou projetos ecológicos. A zona de construção permite a subdivisão e a construção de um pequeno assentamento de casas de férias ou um resort de glamping, garantindo um rápido retorno do investimento para o investidor.

A casa de 124 m² distribui-se por dois níveis. O rés-do-chão compreende uma garagem, sala de estar, cozinha com área de jantar, corredor, casa de banho, dois quartos e uma arrecadação. O sótão encontra-se em estado "roh-bau" (estrutura inacabada) e liga-se a um terraço.

Adjacente à casa, existe um edifício de armazenamento de 26 m² e um pomar vedado com macieiras, ameixeiras, cerejeiras ácidas, pessegueiros e nogueiras. Aquecimento a lenha, pavimentos em cerâmica e linóleo, um telhado mais recente com telhas, caixilharia de madeira e uma fachada rebocada.

Topusko é uma pequena cidade situada na região verde e montanhosa do centro da Croácia, conhecida pelas suas nascentes termais, estância de saúde e ambiente natural tranquilo. É cercada pelas florestas, colinas e prados da região de Banovina, criando uma paisagem que se sente profundamente serena e rural.

É particularmente conhecido pelos seus banhos termais e pelos vestígios de uma abadia gótica medieval. O centro da cidade apresenta parques, piscinas termais e avenidas arborizadas, enquanto a área circundante abunda em trilhos para caminhadas, riachos e florestas. A atmosfera é tranquila e relaxada, assemelhando-se mais a uma cidade termal do que a um centro urbano movimentado.

Está localizado perto do megaprojeto "Pantheon" planeado em Topusko – que incluirá centros de dados, infraestrutura energética e geração de energia renovável – oferecendo oportunidades para novos projetos.

A distância até Karlovac é de 55 km, e até Zagreb, é de 80 km.

Permaneço à sua disposição para quaisquer questões adicionais.