Topusko, Blatuša, investicijska priložnost, eko-posestvo, hiša in 72.000 m² zemljišča, 9.000 m² zazidljivega

Topusko, Blatusa – investicijska priložnost: eko posestvo s hišo in 72.000 m² zemljišča s čudovitim razgledom.

Edinstvena investicijska priložnost ob vznožju osupljive Petrove Gore, v priznani Eko-vasi Blatuša (blizu Topuskega)! Naprodaj je prostorno posestvo, ki obsega 72.400 m² zemljišča, od tega impresivnih 9.000 m² znotraj zazidljivega območja. Hiša in ograjen sadovnjak se nahajata tik ob cesti, kar zagotavlja popoln in enostaven dostop, medtem ko je preostali del obsežne posesti obdan z gostimi gozdovi, bogatimi z divjadjo, kar ponuja popolno zasebnost in povezavo z nedotaknjeno naravo. Lokacija je idealna za razvoj celinskega in lovskega turizma, glamping letovišča, sončne elektrarne, velike samooskrbne kmetije (OPG) ali ekoloških projektov. Zazidljivo območje omogoča parcelacijo in gradnjo manjšega naselja počitniških hiš ali glamping letovišča, kar investitorju zagotavlja hitro donosnost naložbe.

Hiša velikosti 124 m² se razprostira v dveh nivojih. Pritličje obsega garažo, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, hodnik, kopalnico, dve spalnici in shrambo. Podstrešje je v "roh-bau" (neizdelanem) stanju in se povezuje s teraso.

Poleg hiše se nahaja 26 m² velik gospodarski objekt in ograjen sadovnjak z jablani, slivami, višnjami, breskvami in orehi. Ogrevanje na drva, keramične in linolej talne obloge, novejša streha s strešniki, leseno stavbno pohištvo in ometana fasada.

Topusko je majhno mesto v zeleni, hriboviti regiji osrednje Hrvaške, znano po svojih termalnih vrelcih, zdravilišču in mirni naravni okolici. Obdajajo ga gozdovi, hribi in travniki regije Banovina, kar ustvarja globoko spokojno in podeželsko pokrajino.

Posebej je znano po svojih termalnih kopališčih in ostankih srednjeveške gotske opatije. Mestno središče ponuja parke, termalne bazene in drevorede, medtem ko je okolica bogata s sprehajalnimi potmi, potoki in gozdovi. Vzdušje je tiho in sproščeno, bolj spominja na zdraviliško mesto kot na živahno urbano središče.

Nahaja se v bližini načrtovanega megaprojekta "Pantheon" v Topuskem, ki naj bi vključeval podatkovne centre, energetsko infrastrukturo in proizvodnjo obnovljivih virov energije, kar ponuja priložnosti za nove projekte.

Oddaljenost do Karlovca je 55 km, do Zagreba pa 80 km.

Za vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.