Topusko, Grundstück mit einer Gesamtfläche von 18.640 m² (1,864 ha), in einer äußerst interessanten Lage in unmittelbarer Nähe von Bildungs-, Sport-, Tourismus- und Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen gelegen. Das Grundstück ist ein Ganzes, bestehend aus insgesamt 11 Katasterparzellen, die alle im Eigentum derselben natürlichen Person im Eigentumsverhältnis 1/1 stehen.

Die Lage ist von besonderem Wert, das Grundstück ist nur etwa 200 Meter von den Grund- und weiterführenden Schulen sowie den Freibädern entfernt, während die Hallenbäder und der renovierte Hotel-Spa-Komplex Topusko etwa 500 Meter entfernt liegen.

Topusko befindet sich derzeit in einem der bedeutendsten Entwicklungszyklen der letzten Jahrzehnte. Die Renovierung und Modernisierung des Kurkomplexes Topusko und Top Termi im Wert von über 40 Millionen Euro bringt erneuerte Hoteleinrichtungen, Wellness-, Schwimmbad-, Sport-, Kongress- und andere Einrichtungen und positioniert den Ort zusätzlich als ganzjähriges Gesundheits-, Wellness- und Tourismusziel.

Zusätzliches Investitionspotenzial der Lage stellt das angekündigte Pantheon AI-Projekt dar – ein KI-Daten- und Innovationszentrum in der Region Topusko. Es ist eines der größten angekündigten privaten Investitionsprojekte in Kroatien, dessen Gesamtwert nach öffentlich zugänglichen Informationen auf über 50 Milliarden Euro geschätzt wird. Das Projekt sieht den Bau eines groß angelegten Technologie- und Datenkomplexes sowie die Schaffung einer erheblichen Anzahl neuer Arbeitsplätze vor.

Die Umsetzung eines so großen Projekts könnte langfristig einen zusätzlichen Bedarf an Wohn-, Beherbergungs-, Geschäfts-, Handels- und anderen verwandten Einrichtungen im Raum Topusko und seiner Umgebung generieren, weshalb diese Immobilie nicht nur durch ihren aktuellen Wert, sondern auch durch das langfristige Investitionspotenzial des Standorts betrachtet werden sollte.

Die große Gesamtfläche, die Nähe zum Zentrum und zu wichtigen Annehmlichkeiten sowie die Entwicklungsprojekte, die derzeit im Raum Topusko umgesetzt und geplant werden, machen diese Immobilie besonders interessant für Investoren, die ein Grundstück an einem Standort mit der Möglichkeit einer langfristigen Entwicklung und eines wachsenden Interesses an Immobilien suchen.

Für alle weiteren Informationen, Unterlagen und Absprachen bezüglich der Präsentation stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.